Несовершеннолетний собственник 1/2 доли квартиры во закону
13.02.2023 › Категория: Наследование › Автор: Тамара
В 2022 году в феврале было открыто наследственное дело По закону в наследство вступили отец умершего и несовершеннолетняя дочь (умершего (2006 г.р.)Два дня назад от внучки мы узнали что квартира продана !На каком основании разрешение на сделку дал отдел опеки? Отдел опеки разрешает подобные сделки если у ребёнка улучшаются жилищные условия, если семья переезжает в другой населенный пункт, либо деньги нужны для лечения ребёнка, но в этом случае открывается р/сч на ребёнка и деньги тратятся на лечение .В квартире двух собственников ( бабушка и дедушка имеют по 1/2 доли в данной квартире ) зарегистрированы дочь ,внук и несовершеннолетняя наследница .Площадь квартиры составляет 46,77 кв.мВыяснить обстоятельства происходящего нет возможности т.к. опекун-мать вообще отказывается общаться со своими родителями .Она устраивает скандалы по этому поводу ,настраивает детей против них и требует от внуков ни о чем с бабушкой и дедушкой НЕ разговаривать .Куда обратиться проверить законность сделки ?Нарушены права ребёнка
Комментарии (1)
Добрый день, Тамара!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Если Вы считаете, что от сделки купли-продажи пострадал несовершеннолетний ребенок, - необходимо:
1) неотложно с письменным заявлением (отправляете заказной почтой) обратиться на имя главы администрации того района в котором располагается квартира о которой идет речь; при этом необходимо сообщить подробности:
- когда именно проведена сделка;
- кто выступал в качестве ПРОДАВЦА недвижимости;
- приложить документы, подтверждающие права несовершеннолетнего ребенка (их ксерокопии).
2) следить за результатами рассмотрения обращения.
Читая первую часть Вашего обращения, у нас возник ряд вопросов. Дело в том, что Вы сообщаете, что в квартире, о которой идет речь, несколько собственников. В число этих собственников входят бабушка и дедушка. Если это так, то стоит убедиться в том, что действительно квартира продана, а не просто планируется ее продажа. Так, желающий продавать долю в квартире должен предложить покупку остальным собственникам (той же бабушке с дедушкой). По этой причине остальные собственники должны быть в курсе. Предложение купить или отказ от покупки должен быть оформлен письменно у нотариуса. Без этих документов нельзя провести сделку.
Исходя из приведенных доводов, у нас и возникают сомнения в том, что продажа состоялась.
Свои соображения по ситуации мы сообщили. Остальное дело за Вами (письмо в администрацию и т.д.).
С уважением, Дмитрий Кулагин.