Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

недостойный наследник

04.06.2021 › Категория: Наследование › Автор: Татьяна

Здравствуйте! После смерти мамы в январе 2021, с которой я совместно проживала в приватизированном доме, собственником которого она являлась, младший брат и сестра, имеющие свое жилье, решили не заявлять свою долю наследства, чтобы дом я оформила на себя. Я подала документы нотариусу и ждала середины июля, чтобы вступить в наследство. Недавно я узнала о продаже участка с ветхим жильем, который подарила брату тетя 10 лет назад с условием, что он будет за ним ухаживать и строиться в будущем. Все это время за участком ухаживала мама, платила налоги, обустраивала временное жилье для брата, надеясь, что он там построится. Все эти годы участок хотел купить сосед, ища повод оскорбить маму и подсылая к ней людей, чтоб уговорили ее на продажу, зная, что брат без согласия мамы (не в юридическом смысле, а моральном) его не продаст. После смерти мамы брат втайне взял от соседа денежный залог и проговорился мне о будущей продаже. Я, будучи возмущена таким попранием памяти и чести мамы (я даже писала как-то на соседа заявление в милицию за оскорбления, брат же, зная все, ничего не предпринимал для ее защиты), попросила его продать участок кому угодно, но не соседу, и предложила свою помощь в этом, сказав, что ни на что не претендую. Он сделал вид, что согласился, и я три месяца давала объявления и вела переговоры с потенциальными покупателями, которые почему то в последний момент передумывали (теперь я понимаю почему). Узнав о тайной продаже, я решила подтянуть брата к нотариусу, чтобы письменно зафиксировать его отказ от наследства в мою пользу, но он сказал, что передумал и будет претендовать на свою долю в доме. При этом, кроме проданного участка, брат имеет свой дом в деревне, где и живет время от времени. То есть, если бы я сейчас не вызывала его к нотариусу, он в последний момент собирался подать на свою долю, чтобы сестра, проживающая в другом городе, не успела написать отказ в мою пользу, и получил бы половину дома. При этом он сказал, что продавать в будущем долю дома не собирается, а может быть потом станет здесь проживать. При этом он никакого участия в благоустройстве дома никогда не принимал, все делали мы с мамой. Месяц назад у него родился ребенок и имеется гражданская (пока) супруга, с которой они живут в данный момент в ее доме. На следующей неделе сестра мне вышлет нотариально заверенный отказ в мою пользу, чтобы мне достались 2\3. Скажите, пожалуйста, могу ли я что-то сделать, чтобы брат не вселился в дом в будущем? И есть ли шансы признать его недостойным наследником?

Комментарии (5)

Татьяна 09.06.2021 в 14:51

Спасибо большое! Я уже воспользовалась вашим советом, сестра выслала нотариально заверенный отказ по почте, а брат вчера написал отказ в мою пользу. Совет нашего нотариуса не упоминать остальных наследников (которые 5 месяцев назад  были готовы приехать и написать отказ, зная, что я подаю свои  документы на оформление наследства) был воспринят мною как мнение специалиста, знающего свое дело ))) она (нотариус) мотивировала это неупоминание  лишней бумажной возней и тратой денег. Теперь я понимаю, что вся эта на первый взгляд неприятная ситуация явилась катализатором наших с сестрой (а потом и братом) действий в отношении правильного оформления и вступления в наследство. Ещё раз спасибо Вам, Дмитрий!

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 08.06.2021 в 11:59

Татьяна в 07.06.2021 20:56
Наша нотариус сама посоветовала мне не упоминать ни брата, ни сестру, когда я пришла подавать документы на вступление в наследство, сказав, что автоматически тогда я становлюсь наследницей дома. И ничего, конечно, не сказала про выморочное наследство. Спасибо большое за консультацию! Завтра идём с братом к нотариусу писать отказ, кажется , он раскаялся)

Добрый день, Татьяна!
Совет нотариуса, суть которого сводится к тому, что рекомендуется скрыть количество наследников, приведет к большим проблемам.
Мы плохого не посоветуем.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием
Татьяна 07.06.2021 в 20:56

Наша нотариус сама посоветовала мне не упоминать ни брата, ни сестру, когда я пришла подавать документы на вступление в наследство, сказав, что автоматически тогда я становлюсь наследницей дома. И ничего, конечно, не сказала про выморочное наследство. Спасибо большое за консультацию! Завтра идём с братом к нотариусу писать отказ, кажется , он раскаялся)

Ответить Ответить с цитированием
Татьяна 07.06.2021 в 20:49

Большое спасибо за  подробный ответ! Вы - лучший сайт, где можно получить грамотную и подробную консультацию! 

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 07.06.2021 в 11:19

       Добрый день, Татьяна!       
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Постараемся разобраться с Вашей ситуацией.
        Действительно законодательство Республики Беларусь предполагает такое понятие как недостойный наследник. В частности,  статья 1038 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает условия, при которых люди относятся к категории недостойных наследников.
        Так, отстраняются от наследования, как по завещанию, так и по закону лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь (исключение составляют лица, в отношении которых завещатель совершил завещание уже после покушения на его жизнь).
        Отстраняются от наследования, как по завещанию, так и по закону лица, которые путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.
        При наследовании по закону отстраняются от наследования родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко времени открытия наследства, а также граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу акта законодательства обязанностей по содержанию наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.
        Исходя из того, что Вы написали в вопросе (на наш взгляд), брата нельзя признать недостойным наследником. Однако нужно понимать, что решение о признании недостойным наследником признается судом.
       Теперь несколько слов относительно того, может ли брат в перспективе вселиться в дом, где Вы сейчас проживаете.
      Необходимо очень подробно разобраться в этой ситуацией, поскольку в перспективе могут быть проблемы.
      Насколько мы понимаем, наследниками мамы являются 3 (три) человека, а именно:
- Вы;
- Ваш брат;
- Ваша сестра.
     Поскольку сестра откажется (что будет удостоверено нотариусом), от наследства в Вашу пользу, то с ней проблем не возникнет, Вы унаследуете ее часть.
    Теперь давайте рассмотрим положение дел с братом. Если брат не вступит в наследство и не оформит нотариально отказ от наследства в Вашу пользу, то это не означает, что его доля наследства перейдет Вам. Если сроки для вступления в наследство истекут, а уважительных причин для непринятия наследства не будет, то доля брата !!!!! - станет считаться выморочным наследством. Что это значит? Это значит, что собственником доли брата станет государство. По этой причине Вам (если все так сложится) нужно будет выкупать эту выморочную часть наследства у государства (исполкома).
      Для Вас выгоднее "тянуть" брата к нотариусу для любого решения вопроса, либо для отказа от наследства, либо для вступления в наследство. 
      На практике нередки такие случаи, когда часть (бывает маленькая, бывает большая) становится выморочной. Проблема сама собой не решится. Если ее откладывать, то ее,  с еще большими проблемами решать Вашим детям.
     Вот, пожалуй, и все.
     С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно. 

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com