Наследство оформление .
19.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Майя
Мужу и племяннику досталась в наследство квартира. У нотариуса все документы оформили. Нужно ехать в БРТИ для определения и оформления документов на свои доли. Племянник продает нам свою долю, но просит повременить с оформлением документов по веским причинам. Есть ли срок для оформления а БРТИ документов? В мае 2023 документы от нотариуса были получены
Комментарии (1)
Добрый день, Майя!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ответ на Ваш вопрос содержится в свидетельстве о праве на наследство. Так, как правило, в последнем абзаце такого свидетельства указываются сроки государственной регистрации Свидетельства. Вместе с тем, опоздание с такими сроками до недавнего времени не имело никаких последствий. Вместе с тем, законодательство изменилось (декабрь 2024 года), к регистрации недвижимости будут применяться более жесткие требования (но практика пока не наработана).
В связи с вышеизложенным, рекомендуем не пропускать сроки государственной регистрации.
Не исключено, что в перспективе, Вам придется в судебном порядке доказывать уважительность причины, по которым Вы своевременно не произвели государственную регистрацию недвижимого имущества.
Что касается ситуации, сложившейся у Вас. Полагаем, что у Вашего супруга нет препятствий для обращения в БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру). Ведь в любом случае для проведения сделки купли-продажи потребуется надлежащее подтверждение права собственности (которое возникает именно после государственной регистрации).
С уважением, Дмитрий Кулагин.