Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Наследство

23.07.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алеся

Добрый день!В продолжение темы о наследстве. Проконсультируйте пожалуйста меня по следующим вопросам, никак не могу разобраться. Мой родственник оставил завещание на 2 человек, на меня 60%(3/5 доли) однокомнатной квартиры и ещё на одного человека 40% (2/5) доли) этой же квартиры. В квартире прописана и проживала его жена инвалид 1 группы ( в настоящее время проживает у невестки). При вступлении в наследство, его жене как инвалиду 1 группы от наших долей (2 человека) выделили 1/4 доли. Я получила в БТИ свидетельство о гос. Регистрации квартиры с долей в праве 3/4 общей площадью 35,1 кв.м, его жена 1/4 доли этой квартиры, а третий собственник получил свидетельство с такой же долей 3/4 как у меня.Как такое может быть, каким образом выделялись доли? Если в завещании изначально была большая доля у меня. В БТИ мне сказали, что у меня 9/20 доли. Разъясните пожалуйста.Его супруга 1/4 доли продавать не хочет и вообще квартиру сказала, что не продаст, наши доли покупать не хочет, нет денег. Что в этом случае посоветуете делать. Заранее благодарю.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 23.07.2020 в 17:55

Добрый день, Алеся!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Прежде всего, хотим сказать о том, что агентство недвижимости не наделено полномочиями по оценке деятельности других органов. По этой причине воздержимся от выводов о том, правильно или неправильно определена доля наследства. Если в этом имеются сомнения, необходимо обратиться к руководителю организации, которая оформляла документ (нотариус, государственный регистратор). 
Поскольку жена наследодателя нетрудоспособна, она имеет обязательную долю наследства (независимо от воли наследодателя).
Несколько слов о размере обязательной доли наследства.
Обязательный наследник имеет право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону .
Как это понимать.
Разберем ситуацию подробно. Так, если бы завещания не было, то три наследника (каждый) получили бы по 1/3 доли. Обязательная доля составляет половину от 1/3 (а именно 1/6).
Вот собственно и все. Сами сделайте вывод о том, допущена ли неточность или нет.
Заставить собственника доли продать или купить часть недвижимости нельзя.
Необходимо договариваться.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных