Наследство
29.06.2022 › Категория: Наследование › Автор: Татьяна Бобровник
Здравствуйте! В квартире получили доли по наследству у мамы 3.0 , у меня 1/5 и у сестры 3.0 . Сестра настаивает что бы я и мама выделили ей 10м в любой комнате . Скажите пожалуйста что в таком случае делать чешет за квартиру у нас один я не понимаю что она хочет и что я должна освободит как определить те границы кто и где должен проживать и какую площадь занимать ?
Комментарии (3)
Добрый день Татьяна!
Сейчас видится какая-то ясность.
Выходит, что в квартире (в настоящее время) три собственника.
Размеры их долей составляют:
1- собственник (мама) - 2/5 или в метрах - 32,5 кв.м.;
2- собственник (сестра) - 2/5 или в метрах - 32,5 кв.м.;
3-собственник - 1/5 или в метрах - 16,28 кв.м..
Теперь немного теории. Что значит доля 2/5 или 1/5. Это значит, что собственнику принадлежит 2/5 или 1/5 в жилых помещениях и столько же в помещениях общего пользования (кухня, коридор, туалет, ванная комната, и т.д.).
Если бы Вы написали (как мы и просили) метраж комнат, то было бы понятно, к какой комнате может быть привязана доля (теоретически).
На практике собственники договариваются между собой о том, кто в какой комнате будет проживать. Поскольку комнат 4, а собственников 3, то выходит, что это можно сделать. Договор собственников оформляется письменно. Он носит название - соглашение о порядке пользования жилым помещением. Однако, если между собственниками нет согласия, то определить порядок пользования можно в судебном порядке.
Таким образом, либо собственники договариваются без суда, либо договариваются в суде.
Остается только выбрать.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34.
Да извините, пожалуйста. Квартира общая пл. 81,4км. после смерти папы четырехкомнатная квартира разделена на пятерых человек по 1/5 на мать и четверо детей. Свою долю я отписала в пользу мамы и ещё одна сестра отписала свою долю второй сестре, то есть два человека отказались от своей доли. Сейчас сестра, у которой две доли требует ей освободить те помещения, которые она хочет, что делать, если в этой комнате живёт мама и как это все выделить, где и кто должен жить. В квартире 4 комнаты одна проходная
Добрый день, Татьяна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, отметим, что следуем правильно указывать размер долей. Доля записывается в виде правильной дроби. Например: 1/2; 2/3 т.д.
Вы в своем вопросе обозначаете долю таким образом: 3,0. Если вы подразумеваете три десятых, то сумма всех долей не дает единицу (как должно быть). Поскольку размер долей неверный, то мы не можем правильно отвечать на Ваш вопрос.
Для понимания ситуации нам необходимо:
- знать общую площадь квартиры;
- знать правильный размер долей;
- знать количество комнат в квартире;
- знать площадь комнат по отдельности.
Если Вы сообщите эти данные, то мы что-то сможем Вам посоветовать.
С уважением, Дмитрий Кулагин.