Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

пользование жилым помещением

20.04.2021 › Категория: Наследование › Автор: анна

здравствуйте, подскажите, пожалуйста, после смерти мужа свекровь унаследовала долю в нашей квартире, поселила туда внучку с сожителем, имеют ли право эти лица там проживать либо находится, нужно ли мое согласие, если да то как выселить?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 20.04.2021 в 15:10

       Добрый день, Анна!
        Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Сориентируем Вас по ситуации.
        Мы часто повторяем фразу о том, что вся суть в мелочах. В Вашей ситуации многое от данных мелочей зависит.
        Важно понимать какой площади квартира, каков размер доли тещи. Сколько наследников вообще и имелись ли в браке дети.
        Полагаем, что квартира была приобретена в браке, т.е. относится к совместно нажитому имуществу. Это значит, что изначально 1/2 квартиры принадлежала Вам, а 1/2 супругу. Если завещания не было, то 1/2 доли супруга была распределена в равных долях между всеми наследниками первой очереди, а именно:
        - Вами;
        - совместными детьми;
        - родителями супруга.
        Почему важно знать и понимать сколько наследников. Дело в том, что если размер доли (тещи) маленький и она имеет в собственности другое жилое помещение, то долю тещи можно выкупить. Если теща против продажи своей части квартиры, то выкупить долю можно в судебном порядке.
        Теперь относительно проживания внучки с сожителем. Полагаем, что внучка тещи, это не Ваш общий (с умершим супругом) ребенок. 
        Теперь стоит обратиться к законодательству, которое регулирует вопросы пользования жилыми помещениями. Прежде всего, необходимо прочесть Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 399 от 21.05.2013 № 399 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ".
        Согласно пункта 10 граждане и члены их семьи, бывшие члены их семьи, проживающие в жилом помещении, заселенном несколькими нанимателями и (или) собственниками жилых помещений, имеют равные права и обязанности по пользованию подсобными помещениями и находящимся в них санитарно-техническим, электрическим, газовым и иным оборудованием, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением. Порядок пользования подсобными помещениями и очередность уборки
этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
           Споры между гражданами, связанные с распределением общих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также с другими вопросами эксплуатации и содержания подсобных помещений, рассматриваются в судебном порядке.
        Исходя из сложившейся ситуации внучка (член семьи тещи) может находиться в жилом помещении. Сожитель внучки, является для Вас посторонним лицом. Для его выселения необходимо будет обращаться в суд.
       На наш взгляд есть смысл прорабатывать вопрос о выкупе доли тещи. Данный шаг позволит решить все проблемы раз и навсегда.
       Вот, пожалуй, и все.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com