Пакет документов
11.10.2023 › Категория: Наследование › Автор: Тихомир
Добрый день подскажите, пожалуйста. Моя мама хочет оформить на меня дарственную на свою 1/2 долю дома и участка в частной собственности, какие документы нужно собрать, чтобы прийти к нотариусу и оформить данный процесс. И нужно ли согласие прописанных в доме, и второго собственника, а также согласие моей сестры (сестра проживает и прописана у себя в собственном доме).
Комментарии (1)
Добрый день, Тихомир!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Прежде всего, четко обозначим исходные условия.
1. В частной собственности имеется дом.
2. Дом относится к долевой собственности (им владеют больше чем один человек).
3. В доме, имеются прописанные люди, которые собственниками не являются.
4. Имеется необходимость подарить часть дома (от близкого родственника).
Прежде всего, отметим, что процедуру дарения лучше проводить в БРТИ (агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. В этой организации Вы сразу выполните два шага:
- оформите договор дарения;
- произведете обязательную для недвижимости государственную регистрацию (получив свидетельство о государственной регистрации).
Нотариус не выполняет действия по государственной регистрации, - и нужно будет тратить время на выполнение это очень важной функции.
Теперь коснемся перечня документов, которые необходимы для дарения:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Документы, подтверждающие право собственности дарителя.
3. Технический паспорт.
4. Лицевой счет (получается в расчетно-справочном центре);
5. Справка о составе семьи (получается дарителем в расчетно-справочном центре.
6. Согласие, оформленное у нотариуса от прописанных в даримой квартире лиц, если эти лица:
- достигли 18 лет;
- являются родственниками с дарителем.
Можно не оформлять документ (согласие) у нотариуса, - если эти люди придут вместе с Вами на сделку (процедуру дарения).
Согласие Вашей сестры не понадобится, если ей в даримом доме не принадлежит его часть и если она там не прописана (что следует из Вашей информации).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.