Наследование
22.02.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Добрый день! Посоветуйте, как быть в данной ситуации. Умерла мама и оставила завещание на квартиру по 1/2 доли мне и сестре( квартира в Минском р-не, 64 кв.м). Я проживаю в Минске, в общежитии, и каждый год заключаю договор- найма на проживание, а также у меня подходит очередь на строительство жилья как нуждающееся. Вопрос: если я откажусь от своей доли в пользу сестры, не повлияет ли отказ на продление договора- найма на проживание, так как в справках из БРТИ указывают, что за последние 5 лет не производилось отчуждение жилых помещений принадлежащих указанному гражданину на правах собственности и не снимут ли меня с очереди в местном исполкоме. Заранее спасибо.
Комментарии (2)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Если Вы отказываетесь от своей части наследства, то этот шаг нельзя назвать отчуждением недвижимого имущества. Отчуждением называется ситуация, когда Вы, будучи собственником жилого помещения (имея свидетельство о государственной регистрации права собственности) на основании договора купли-продажи, продаете недвижимость (либо ее часть).
По этой причине Вас нельзя будет отнести к числу продавцов недвижимости.
Свой цели Вы достигните.
Однако необходимо понимать, что повернуть вспять ситуацию Вы не сможете (типа передумала, хочу вернуть свою часть квартиры). Наверное, есть смысл договориться с сестрой о совместной продаже квартиры, Вы откажетесь в ее пользу от наследства, она станет собственником целого объекта недвижимости (не разделенного на доли). После продажи Вы разделите деньги.
Понятно, что такой шаг основан исключительно на доверии.
С уважением, Дмитрий Кулагин.