Дарственная на ребенка

       Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку можно (в стандартной ситуации законодательство не содержит запретов по данному вопросу).
Для дарения понадобятся следующие документы.     
1. Ваш паспорт.
2. Паспорт ребенка.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации, технический паспорт, договор купли-продажи).
5. Лицевой счет квартиры, дарение которой предполагается (получается в расчетно-справочном центре, действителен в течение месяца).
6. Согласие супруга, если квартира относится к совместно нажитому имуществу.
7. Согласие совершеннолетних членов семьи собственника квартиры и др. лиц, зарегистрированных в даримой квартире.
      Если документы собраны, приходите с ними в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (больше эта организация известна под старым названием - БРТИ). В данной организации будут выполнены одновременно две процедуры:
       - оформление процедуры дарения;
       - государственная регистрация перехода права собственности.
        Хотим также сказать несколько слов исходя из практики. Весьма нередки случаи следующего плана. Дарение состоялось, оформлено все надлежащим образом. Через некоторое время у родителей ребенка возникает необходимость продать квартиру (ту, собственником которой является ребенок). Вот тут начинается самое интересное. Для такой продажи понадобится согласие органов опеки и попечительства, которые дают его при наличии ограниченного количества причин. К таким причинам можно отнести:
       - необходимость средств на дорогостоящее лечение ребенка;
       - необходимость средств на дорогостоящее обучение ребенка, и т.п.
        При этом необходимо будет подтверждать причины документами из соответствующих организаций. Потратить деньги для других целей, не получится.
        По этой причине стоит весьма тщательно оценить обстановку, прежде чем провести дарение.
       Вот, пожалуй, и все.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте ООО "Час-Пик", в разделе "ОТЗЫВЫ".