На что может рассчитывать муж
14.05.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алла
Я являюсь собственником 1/6 доли в сносимом доме. Муж зарегистрирован у меня. Имеет ли право муж претендовать на долю при разводе, если его учли при сносе (добавили 15 м кв.). Брачный договор не составлялся.
Комментарии (3)
Добрый день, Алла!
Продолжу свой ответ. При сносе муж будет иметь право на регистрацию в квартире, которую предоставит застройщик и право на пользование (проживание) в квартире. При этом собственником квартиры (доли в квартире) он не будет. Если брак будет расторгнут, то в судебном порядке Вы сможете выселить бывшего члена семьи без предоставления другого жилого помещения. Вместе с тем могут быть нюансы, которые важны для принятия решения судом. Наличие у супруга недвижимости, наличие родственников у которых он сможет проживать и зарегистрироваться.
По этой причине слово "претендовать" использовать не правильно. Правильно говорить, что у него (мужа) не будет (не возникнет) право собственности.
Как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Добрый день, Алла!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады ответить на Ваш вопрос.
Для правильного ответа немного не хватает информации. Так, муж будет претендовать на имущество, если оно относится к категории совместно нажитого (нажитого в браке). Из вопроса непонятно, каким образом Вы стали собственником 1/6 доли.
Попробуем смоделировать ситуацию.
1. Вы стали собственником доли (1/6) в результате дарения или наследования.
2. Вы в числе других собственников получили извещение (решение органов исполнительной власти) о том, что земельный участок, на котором располагается дом, подлежит изъятию в интересах государства.
3. Вы приняли решение в качестве компенсации от застройщика получить другое жилье в квартире типовых потребительских качеств.
4. Застройщик, выделяя жилье, учел (выделил 15 кв.м.) и на Вашего мужа как члена семьи.
Вы должны знать, что распределение долей в жилье от застройщика сохраняется. Так, Вам также будет принадлежать 1/6 доли (при условии, что другие собственники сносимого жилья также приняли решение о получении от застройщика другого жилого помещения, а не денежную компенсацию).
Если условие пункта 1 верное, то супруг не становится собственником при сносе, и переселении в квартиру от застройщика, ему предоставляется только право пользования жилым помещением, как члену вашей семьи.
В Вашем случае важно знать детальное положение дел (всю ситуацию целиком):
- всю площадь дома;
- сколько собственников всего;
- размеры долей собственников;
- какие виды компенсации выбрали собственники при сносе (деньги или другое жилье);
- какие предложения поступили от застройщика (что кому предложено).
Ответы на эти вопросы позволят понять всю динамику и логику принимаемых сторонами решений, сделать их оценку (правильность или неправильность).
Если Ваша доля была приобретена в браке или получена в браке в результате обмена жилыми помещениями, то она (доля) будет относиться к совместно нажитому имуществу. В этом случае при разводе бывший супруг будет справедливо претендовать на 1/2 имеющейся доли.
Такая вот ситуация.
От себя пожелаем укрепления семьи и в целом семейных отношений.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это очень важно.