Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

На что имеет право ребёнок при сносе

01.04.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алеся

Здравствуйте! У меня вопрос. Сын прописан у отца, в доме два собственника, ни один из которых в доме не проживает. Отношения не из лучших, при сносе на сына будут даваться какие-либо квадратные метры, чтобы потом он смог зарегистрироваться и подать в суд на право пользования жилой комнатой и жить спокойно. На данный момент сын несовершеннолетний.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 01.04.2020 в 15:21

       Добрый день, Алеся!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!       
Будем рады ответить на Ваш вопрос.
        Полагаем, что ситуация со сносом связана с тем обстоятельством, что государство изымает земельный участок, на котором расположен сносимый дом
        Сразу отметим, что в любом случае за сыном при сносе будет сохранятся право пользования (если он не утратит регистрацию до самого момента сноса) жилым помещением, которое выделит застройщик.
         Поскольку детально ситуацию Вы не описываете обрисуем два возможных варианта (на самом деле их может быть масса).
       Вариант № 1.
       Площадь сносимого дома 40 кв.м., где 1/2 принадлежит отцу ребенка, а 1/2 другому собственнику. В этом случае площадь жилья, которое выделит застройщик (в квартире типовых потребительских качеств) составит:
      - 15 кв.м. одному собственнику доли;
      - 15 кв.м. второму собственнику доли;
      - 15 кв.м. сыну собственника.
В итоге получается 45 кв.м. и ребенок получает от застройщика 15 кв.м. Вместе с тем, у застройщика имеется обязанность выделять только метры, но не комнаты. Поэтому гарантировать, что сын получит отдельную комнату нельзя.
       Заметим, это для случая, когда собственников два, а количество зарегистрированных лиц - одно (Ваш ребенок).
        Вариант № 2.
        Площадь сносимого дома 100 кв.м., где 1/2 принадлежит отцу ребенка, а 1/2 другому собственнику. В этом случае застройщик не может выделить жилье, которое будет меньше 100 кв.м. Если у застройщика будет одна большая квартира (площадью 100 кв.м.), то он ее и выделит. Обязанности у застройщика выделять несколько квартир нет. В этой "новой" квартире будет такое же соотношение долей, как и в снесенном доме (1/2 у одного собственника и 1/2 у другого собственника). Формально застройщик в этом случае выделяет площадь равную сносимой (он ее не увеличил, как в варианте № 1).
       Опять же это для случая, когда два собственника и одно зарегистрированное лицо.
     
 Для детального ответа Вам необходимо знать следующие моменты:
1) Площадь сносимого дома.
2) Количество зарегистрированных лиц.
3) Информацию о родстве (кто кому приходится членом семьи).
4) Как распределены доли (согласно свидетельства о государственной регистрации).
        Без этих данных точного ответа дать вам не получится.
        Поэтому уточните исходные сведения.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных