Можно ли сдавать жилье под снос

       Добрый день, Анна!        Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
        Давайте вместе разберемся с Вашим вопросом.
        Наверное, Вы знаете, что вопросы компенсации при сносе жилья, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, регламентируются Указом Президента Республики Беларусь № 58 от 2009 года (далее - Указ).
       В Указе закреплена норма о том, что собственник по своему усмотрению может выбрать либо другое жилье от застройщика (в квартире типовых потребительских качеств) либо денежную компенсацию.
       Теперь давайте поразмышляем, как иногда может складываться ситуация на практике. Если у застройщика лимит жилья ограничен, а имеются основания полагать, что собственник в жилье не нуждается (имеет несколько квартир, либо другое жилье, сдает сносимую недвижимость в аренду (найм)), то он может настойчиво предлагать именно денежную компенсацию). Так может быть, но нельзя утверждать, что именно так будут развиваться события.
        Сам факт сдачи квартиры в найм (аренду) не влияет на размер площади квартиры, которую должен выделить застройщик. Площадь квартиры составит: 15 кв.м. на собственника и каждого зарегистрированного в сносимой квартире члена его семьи. В Вашем случае 15*4=60 кв.м. Если сносимое жилье больше по общей площади, к примеру, 70 кв.м., то застройщик выделит жилье общей площадью 70 кв.м. Жилье меньшей площади застройщик может выделить только при согласии собственника.
       Вот, пожалуй, и все.
Желаем Вам благополучного разрешения жилищного вопроса.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
        
Будем рады увидеть Ваш отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ" на сайте агентства.