Многоквартирный дом под снос
30.10.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Дмитрий, день добрый! Можете пояснить мне и ответить на несколько вопросов: 1. Квартира приватизирована на 2 собственника (1/2 доля 2-х комнатной квартиры), лицевые счета разделены (т.е. квартплаты приходят каждому собственнику). На каждой 1/2 доли прописаны по 2 человека. Можно ли с этим обратиться в Минский исполнительный комитет, чтобы при сносе, учитывалось, что 2 собственника и просить рассмотреть вариант компенсации по 1-комнатной квартире каждому собственнику? Может ли это повлиять на положительный ответ от Застройщика? Я понимаю, что мне начнут ссылаться на закон №58 и про 15кв. метров, но если есть шанс все таки аргументировать разными лицевыми счетами, 2 собственника + отдельная молодая семья. Заранее спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Татьяна!
Всегда рады помочь с ответом. Вот только порадовать Вас на этот раз мы не сможем. Приведенные аргументы не являются основанием для выделения двух квартир. Их мало и они неубедительны. Поймите, все умеют считать государственные деньги (деньги предприятия).
Приведу несколько простеньких примеров и я:
1) В квартире зарегистрированы 4 человека. Значит, застройщик должен выделить квартиру (конечно типовых потребительских качеств) общей площадью 60 кв.м. Рыночная стоимость такой квартиры находится в пределах 70 000 долларов США.
2) У вас имеется желание получить две однокомнатные квартиры. Их рыночная стоимость 90 000 - 100 000 долларов США, может чуть больше.
Фактически Вы желаете, чтобы застройщик сделал "подарок", пока ничем не мотивированный на сумму 20 000 - 30 000 долларов США. Теперь ответьте сами себе на вопрос, будет ли застройщик делать такой подарок или попытается (в самом худшем случае) решить вопрос в судебном порядке, если Вы откажетесь от переселения. Думаю, что приведенная выше сумма заставит решать вопрос именно через суд.
Безусловно, обращаться в органы исполнительной власти Вы можете, просить две квартиры вместо одной можете, но думается нам, - просьба может быть оставлена без удовлетворения.
Как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин. +375 29 684 02 34