Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Минск постановка на очередь нуждающихся в улучшении жил.условий

11.03.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Аркадий

Здравствуйте! Подскажите сколько времени нужно быть прописанным в столице приезжему из другого города Белоруссии, чтобы стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Ситуация такая - я инвалид 2 группы (рабочей) прописан в Минске с 2015 года в однокомнатной квартире общей площадью 28 м.кв. со своей разведённой супругой (пенсионер). Есть ли у нас основания для постановки на очередь у каждого по отдельности, и возможны ли льготы? Спасибо

Комментарии (5)

Кулагин Дмитрий 15.03.2021 в 09:43

Аркадий в 13.03.2021 00:07
СПАСИБО ЗА УТОЧНЕНИЕ! ПРОСТО НЕ СОВСЕМ РАЗОБРАЛСЯ В 10 ПУНКТЕ (ПРИБАВЛЯЮТСЯ ЕЩЁ И МЕТРЫ И ЗАБОЛЕВАНИЕ. А НЕ ОТДЕЛЬНО)  Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563.В соответствии с пунктом 3 Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов;

Прокомментирую данный пункт (п.10, о котором Вы сообщаете).
Рассмотрим две ситуации.
Первая ситуация:
1) Имеется однокомнатная квартира, общая площадь которой составляет 19,5 кв.м. В данной квартире проживают минчане (срок проживания в Минске не менее 10 лет). Данные жильцы когда-то были супругами, в дальнейшем брак расторгли. Имеются ли основания для постановки их на очередь как лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий? Да имеются, так как на одного проживающего приходится менее 10 кв.м. и данные люди проживают в столице не менее 10 лет.
Вторая ситуация:
2) Имеется однокомнатная квартира, общая площадь которой составляет 28 кв.м. В данной квартире проживают минчане (срок проживания в Минске менее 10 лет). Данные жильцы когда-то были супругами, в дальнейшем брак расторгли. Имеются ли основания для постановки их на очередь как лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий? Нет, не имеется, так как на одного проживающего приходится более 10 кв.м. и данные люди проживают в столице  менее 10 лет.
Ситуации схожие, но результат разный.
На этом все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием
Аркадий 13.03.2021 в 00:07

СПАСИБО ЗА УТОЧНЕНИЕ! ПРОСТО НЕ СОВСЕМ РАЗОБРАЛСЯ В 10 ПУНКТЕ (ПРИБАВЛЯЮТСЯ ЕЩЁ И МЕТРЫ И ЗАБОЛЕВАНИЕ. А НЕ ОТДЕЛЬНО)  Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563.В соответствии с пунктом 3 Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов;

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 12.03.2021 в 11:51

Аркадий в 11.03.2021 14:52
Спасибо за развёрнутый и полный ответ! Получается, что если живёшь в однокомнатной квартире более 10 лет  даже с близким родственником (кроме супруги) то даже не зависимо от количества кв. метров можно каждому кто прописан стать на очередь по улучшению? В моём случае и я, и моя бывшая супруга можем стать на очередь даже не зависимо, когда был развод и условия инвалидности или это решают индивидуально в администрации?
 

Добрый день, Аркадий!
Прочтите еще раз наш ответ. У Вас площадь квартиры 28 кв.м. Это значит, что на одного проживающего приходится 14 кв.м. По общему правилу, поскольку метраж больше, чем 10 метров на одного человека у Вас нет оснований для постановки на очередь. Вместе с тем, исходя из того, какое у Вас имеется заболевание, такие основания могут иметься. Именно по этой причине мы посоветовали Вам (с документами, перечень повторять не будем) обратиться в администрацию района.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием
Аркадий 11.03.2021 в 14:52

Спасибо за развёрнутый и полный ответ! Получается, что если живёшь в однокомнатной квартире более 10 лет  даже с близким родственником (кроме супруги) то даже не зависимо от количества кв. метров можно каждому кто прописан стать на очередь по улучшению? В моём случае и я, и моя бывшая супруга можем стать на очередь даже не зависимо, когда был развод и условия инвалидности или это решают индивидуально в администрации?

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 11.03.2021 в 12:03

       Добрый день, Аркадий!       
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
       Сориентируем Вас по ситуации.
       Сразу хотим сказать вот о чем. Вне зависимости от нашего ответа, Вам стоит обратиться с документами либо в отдел жилищной политики администрации того района, в котором Вы проживаете либо в подразделение "ОДНО ОКНО".
       С Вами должны быть следующие документы:
      - паспорт;
     - лицевой счет (справка из расчетно-справочного центра);
     - свидетельство об инвалидности;
     - справка от лечащего врача, исходя из которой понятно, на основании какого заболевания, установлена инвалидность.
      По общему правилу на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске имеют лица, которые прожили в г. Минске не менее 10 лет и если на одного зарегистрированного (прописанного) в жилом помещении человека приходится менее 10 кв.м. общей площади квартиры.
     Таким образом, получается, что в Вашем случае:
     - не прошел срок необходимый для постановки на очередь;
     - обеспеченность на одного человека больше, чем 10 кв.м. (значит вообще, на первый взгляд, нет оснований для постановки на необходимую очередь).
     По какой причине мы отправляем Вас в администрацию района с пакетом документов. Так, имеется перечень заболеваний, при наличии которых лица (болеющие ими) подлежат постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поскольку мы не видим документа из медицинского учреждения, то не можем говорить о возможных льготах для Вас.
    Чуть ниже нашего ответа мы приведем основания для постановки на очередь. Полагаем, что Вам будет полезным ознакомиться с данной информацией.
    С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563.В соответствии с пунктом 3 Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, - по месту пребывания (далее - населенный пункт по месту принятия на учет). При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе;*под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:
по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;
по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;
3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой, прохождением клинической ординатуры, а также сезонных и временных работников;*под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях.** под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранения.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;
6. проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 Положения;
7. проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с лицами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне;
8. проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на каждого члена семьи;
9. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками;
10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов;
11. относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства в населенном пункте по месту принятия на учет;*под близкими родственниками понимаются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки.
**молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.12. проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята или которые признаны в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или им не может быть предоставлено право владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли;
13. молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях;
14. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если они:
не имеют в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании жилые помещения, расположенные в Минском районе);
проживают в жилом помещении и являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3.1.2 - 3.1.10 Положения;
при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3.1.2 - 3.1.10 Положения;
не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в это жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения.
Невозможность вселения в жилое помещение устанавливается по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случае утраты жилого помещения (гибели, уничтожения), систематического (три и более раза в течение года) нарушения гражданами, проживающими в данном жилом помещении, правил пользования жилым помещением, содержания жилых и вспомогательных помещений, наличия неблагоприятных или опасных условий проживания с родителями, лишенными родительских прав, и другими гражданами, проживающими в данном жилом помещении, а также в иных случаях. Порядок принятия решений о невозможности вселения в жилое помещение определяется облисполкомами, Минским горисполкомом.Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:в случае непредставления документов, указанных в подпункте 13.1 пункта 13 Положения;
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске - 10 кв. метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей), путем предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;*под нетрудоспособными понимаются инвалиды I и II группы, а также лица, достигшие пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет).прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение десяти лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г. Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), независимо от даты их прибытия, граждан, прибывших в г. Минск из других населенных пунктов в связи с назначением на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, а также назначением (избранием) на должности, включенные в перечень, определяемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь, и иных лиц в соответствии с законодательными актами);
зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях в общежитиях или в жилых помещениях частного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения, в которых они фактически не проживают. Подтверждение фактического проживания гражданина в общежитии или в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом, государственным органом, другой организацией, в которые гражданин обратился с заявлением о принятии на учет (восстановлении на учете) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание. К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение заведующего (директора) общежитием и (или) соседей и иные документы (сведения) по усмотрению местного исполнительного и распорядительного органа, государственного органа, другой организации;
воспользовавшиеся льготным кредитом, одноразовой субсидией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в течение пяти лет со дня государственной регистрации права на жилое помещение, построенное (реконструированное) или приобретенное с использованием государственной поддержки, за исключением случаев увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также военнослужащих в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность;
имеющие в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет жилые помещения, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении в это жилое помещение они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом эти граждане не принимаются на учет по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3.1.2 - 3.1.11 и 3.2 пункта 3 Положения.Гражданин совместно с членами своей семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) каждого ее члена.
В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
При постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства не требуется регистрация в одном населенном пункте супругов и несовершеннолетних детей, а по месту работы (службы) - гражданина и членов семьи, с которыми гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.Граждане, уволенные с военной службы, службы в Следственном комитете, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, при наличии оснований, установленных законодательством, вправе стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в любом населенном пункте Республики Беларусь (за исключением г. Минска) в течение шести месяцев со дня увольнения.
Ограничения в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске не распространяются на граждан, уволенных с военной службы, если они до призыва (поступления) на военную службу проживали в г. Минске или в г. Минске проживают их близкие родственники.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных