льготный кредит
09.04.2020 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: АРТЕМИЙ ДАНЬКО
Здравствуйте! Подскажите, как может повлиять обмен с большей жилой площадью на меньшую на получение льготного кредита и постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Артемий!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
Будем рады помочь разобраться с ситуацией.Такие вопросы часто поступают в наш адрес, поэтому порекомендуем прочесть и другие наши ответы.
Для того, чтобы стать на очередь в администрации района (исполкоме) как лицо нуждающееся в улучшении жилищных условий, необходимо соблюдение ряда условий:
- количество квадратных метров общей площади жилья, в котором зарегистрирован человек, должно быть (для Минска) менее 10;
- если человек прибыл в г. Минск из других регионов Республики Беларусь, то постановка на очередь осуществляется не ранее 5 лет с даты регистрации в столице.
Необходимо также учитывать следующий факт, - если собственник жилья (доли) по своей инициативе ухудшил свои жилищные условия (продал, обменял, подарил), после чего появились основания для постановки на учет, как лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, то такая постановка (на очередь) осуществляется не ранее чем через пять лет после ухудшения жилищных условий.
В настоящее время вопросы предоставления льготного кредита регламентируют следующие законы:
Если вкратце, то на получение льготного кредита имеют право следующие категории граждан:
Также необходимо понимать, что проживание в студенческом общежитии (в связи с обучением в ВУЗе или среднем учебном заведении) не предоставляет право для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Применительно к Вашей ситуации, порекомендуем поступить следующим образом (с учетом того, что Вы являетесь жителем г. Минска).
1. Зарегистрировать дочь в Вашем жилом помещении (не ухудшать искусственно размеры жилого помещения (доли)).
2. Встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий (после регистрации дочери).
3. Начать формировать (попросту копить) средства для первоначального взноса для долевого строительства жилья. Как правило, размер первоначального взноса составляет 30% от стоимости квартиры. Остальной платеж осуществляется на условиях застройщика (которые весьма разнообразны, и которые Вы можете выбрать исходя из своей ситуации). Наше агентство может оказать помощь в выборе застройщика и достойного варианта жилья (исходя из конкретных условий).
Будем рады видеть вас среди своих клиентов.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34