Квартира в дар
28.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Добрый день! Родители хотят подарить 3-комнатную квартиру дочке, но сын против (прописана только дочка с мужем), сын был прописан в доме бабушки под снос и получил в этом году 3-комн. квартиру тоже в Минске. Имеет ли он права на какую- нибудь долю в квартире, которую родители хотят подарить дочке?
До 1995 года сын был в ней прописан, квартира приватизирована
Комментарии (8)
Добрый день.
Для получения выписки, нужно знать только адрес брата и иметь свой паспорт. По адресу справку дадут, а вот по анкетным данным нет.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день.
Полагаем, что долю можно выкупить принудительно. Но в суде придется доказывать, что у него другое жилье есть. Для этого как минимум взять распечатку в БРТИ, вам ее дадут, о квартире, которую он подарил жене.
Если есть другая информация по этому поводу, то ее необходимо пособирать, поработав над качеством.
Как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день.
Ответ на вопрос зависит от одной существенной детали. Был ли сын участником приватизации. Если был, то условно ему будет принадлежать часть квартиры. Для этого варианта, сын как собственник доли может прописаться на свою часть квартиры. В этом случае согласие других собственников для прописки не нужно. Если сын не участвовал в приватизации, то выходит, что в квартире у него не будет доли. В этом случае для прописки потребуется согласие матери.
Теперь коснемся темы принудительной покупки доли сына. Вновь, та же тема. Если сын владеет долей (как участник приватизации), то условно эту долю можно выкупить. Принудить к продаже можно, если:
- доля собственника ничтожно мала (например, 1-2 метра);
- у собственника есть другое жилье.
Вот как-то так. С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день.
Если сын был участником приватизации, то для дарения потребуется его согласие. И соответственно наоборот.
Поэтому, зная истинное положение вещей, Вы сами сможете ответить на вопрос.
С уважением, Дмитрий Кулагин.