Квартира с прописаным недееспособным

Добрый день, Денис!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации. В агентстве имеется большой опыт, связанный с продажей недвижимости.
Вы совершенно правильно обозначаете вопрос, связанный с обеспечением прав лиц, которые ввиду состояния здоровья лишены дееспособности. Внимание к ситуации со стороны органов опеки и попечительства будет. Вместе с тем, необходимо более точно рассказать о механике.
Поскольку собственник квартиры Вы, а именно человек с полной дееспособностью, то для оформления сделки купли-продажи разрешение органов опеки и попечительства не нужно.
Вместе с тем, и для Вас и для членов Вашей семьи имеет смысл использовать давно отработанную практику продажи недвижимости с одновременной покупкой той, которая Вам необходима. В этом случае из продаваемого жилого помещения Вы перерегистрируетесь в купленное (где в дальнейшем и будете проживать). Такой шаг называется встречной покупкой или "цепочкой". Имеет смысл изначально к данной ситуации подключить специалистов из агентства недвижимости.
Фиктивная регистрация (регистрация без намерения проживать) может быть негативно расценена органами опеки и попечительства, но выражаться это будет во взаимоотношениях с опекуном. Формально запретить изменить регистрацию органы опеки и попечительства не могут.
В общем, как-то так. Имеет смысл идти проверенной дорогой.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.