Квартира

Добрый день, Александр!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Отметим, вместе с тем, что возможно в вопрос вкралась ошибка ( или замысел нам не понятен).
Итак. Перечислим исходные данные.
1. В браке с привлечением льготного кредита построена квартира. Таким образом, квартира относится к совместно нажитому имуществу.
2. Брак был расторгнут.
3. Жена (бывшая) готова продать часть квартиры супругу (бывшему). При этом стоит отметить, что супруга владеет (по умолчанию) 1/2 квартиры. Продать супруга (опираясь на вопрос) хочет 1/3. Это так, или все же речь идет о продаже 1/2.
Что осталось неясным:
- находится ли квартира в залоге;
- погашен ли льготный кредит;
- если кредит погашен, то, сколько времени прошло с момента погашения кредита.
Если кредит не погашен, то его необходимо погасить. Если погашен, но с даты погашения прошло менее 5 лет, то для продажи необходимо получить разрешение исполкома.
Предположим, что все хорошо (кредит погашен, прошло более 5 лет и разрешение исполкома не нужно).
Для продажи не нужен суд, если продавец и покупатель имеют одинаковую позицию по продаже (покупке) недвижимости.
Для того чтобы сделка состоялась, необходимо обратиться в БРТИ (бывшим супругам) для разделения долей и получения документов по этому поводу. Кроме того, потребуется справка из РСЦ о занимаемом помещении и составе семьи. Если взрослая дочь зарегистрирована в квартире, то ее согласие на проведение сделки необходимо.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.