купля/продажа
22.07.2018 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Здравствуйте! Я на сайте нашла дом и после звонка по телефону узнала, что дом продает агентство. Продавец дома согласился продать этот дом мне. Я заключила сделку на продажу своей квартиры с агентством, который продает дом, чтобы оплатить покупку дома. На продажу дома продавец также заключил со своей стороны договор о продаже дома. Теперь агентство требует с меня оплату 3 % процента от стоимости квартиры и дополнительно требует заплатить 600 рублей за покупку дома. Правомочно ли требование агентства? Насколько я понимаю, за куплю/продажу дома платит продавец. А я, как покупатель, не обращалась в агентство с просьбой подыскивать мне варианты для совершения сделки. На каком основании с меня требуют 600 рублей как с покупателя? Заранее спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Светлана!
Поводом для оплаты реэлтерских услуг является договор (заключенный между Вами и агентством). Если мы правильно поняли, то между Вами и агентством заключен договор, как с продавцом квартиры.
В договоре прописана стоимость услуг. Продавец оплачивает процент от стоимости жилья. Величина процента, зависит от стоимости квартиры, по которой ее купили (закреплена в постановлении Совета Министров Республики Беларусь № 386).
Имеется ли второй договор между Вами (как покупателем дома) и агентством из вашего вопроса непонятно. Если он (договор) был оформлен, то в нем закреплена стоимость риэлтерских услуг (как правило в базовых величинах, которая составляет 24,5 рубля). Если договора нет, то закономерен вопрос на каком основании необходимо производить платеж. Без заключения договора требование об оплате не имеет под собой оснований.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34