Купля-продажа недвижимости между бывшими супругами
23.01.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Андрей
Добрый день! Мною и моей (уже бывшей) супругой был приобретен участок с домом (еще в совместном браке). Мы развелись. Данная недвижимость не разделялась. Сейчас я в браке с другой женщиной. Можем ли я и моя бывшая супруга продать указанную недвижимость моей нынешней супруге? Через обычный договор купли-продажи, не разделяя участок с домом. И нет ли здесь правовых разногласий с точки зрения законов? Какие документы от всех сторон необходимы? Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Андрей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Задуманное можно реализовать на практике. Для этого необходимо, чтобы между Вами и новой супругой был оформлен и зарегистрирован брачный договор, в соответствии с которым супруг и супруга определились в том, что недвижимость приобретенная (нажитая) супругами до брака (каждым) и после брака будет являться собственностью жены (новой супруги).
Брачный договор, после оформления у нотариуса должен быть зарегистрирован в БРТИ (агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру). Таким образом, Ваша часть дома с участком, без купли - продажи перейдет жене. Покупка части, принадлежащей бывшей супруге, новой супругой осуществляется в обычном порядке.
Таким образом, прослеживается два шага.
Вот только, нужно очень доверять своей новой супруге, поскольку такой договор ставит супругов в неравные имущественные условия.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.