Вы спрашиваете – мы отвечаем
23.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Покупка доли квартиры
Здравствуйте. Имеется 2-х комнатная квартира, права собственности в которой поделены 1/3 и 2/3 (разные договора приватизации). Владелец 1/3 квартиры (досрочно не планирует погашать приватизацию) имеет намерение выкупить 2/3 (приватизация на момент совершения сделки будет выплачена). Если собственник 2/3 согласен на продажу и стоимость его устраивает, необходимо ли делать официальное оповещение через нотариуса. Если в этой квартире прописан совершеннолетний сын обоих владельцев, необходимо ли его согласие на продажу части квартиры? Какие необходимо собрать документы для совершения данной сделки. Спасибо.
Читать ответ20.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Артур
Продажа квартиры
Здравствуйте! Купил квартиру в 2017 году, в 2019 получил новую, в связи со сносом старой, акт приемки-передачи. Хочу продать новую, она будет стоить больше, чем старая. Вопрос: является ли эта замена сделкой, при которой нужно платить какие-либо налоги при продаже?
Читать ответ08.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Валерий
Выкуп 1/12 доли квартиры.
Посоветуйте, как правильно выкупить 1/12 доли 2-х комнатной квартиры. Если собственник 1/12 требует за долю в три раза цену выше среднерыночной? Спасибо.
Читать ответ07.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Olga
1/3 в доме
Добрый день. После смерти родителей по завещанию мне отошла 1/3 дома и 2/3 брату. Дом мы не делили и все эти годы им пользовался брат. Год назад он женился, еще у него есть взрослая дочь от первого брака. А недавно он умер. Понятно, что у меня нет прав на 2/3. Но что мне делать с моей третью. Наследники 2/3 мою часть покупать не хотят, говорят, что нет денег. Я могу ее продать кому угодно без их согласия? Или сдать в аренду? В доме прописана только вдова. Дом большой, но туалет один.
Читать ответ06.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Снос
Добрый день, подскажите пожалуйста применяется ли условие 15 метров на человека, для зарегистрированных в квартире детей одного из супругов, если собственник второй супруг.
Читать ответ03.02.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Можно ли продать квартиру, если в ней зарегистрирован несовершеннолетний
Добрый день! Подскажите, как быть в следующей ситуации: мой муж получил квартиру в г. Минске в 1979 году, в 1996 году ее приватизировал. На тот момент он жил семьей 5 человек (он, его покойная жена, 2 дочери и сын). В 2006 году умерла жена, одна дочь в 2009 году уехала на ПМЖ в Германию, другая живет в Варшаве, в Минске остался жить только сын 1981 г.р. В 2007 году я и муж познакомились, стали жить в его квартире втроем (я, муж, сын). В 2008г. мы заключили брак и продолжали жить в квартире втроем до 2011г. Затем сын женился, привел невестку. В 2012г. родилась у них дочь, которую сын, без разрешения мужа зарегистрировал в квартире. После этого семейная жизнь молодых резко испортилась, невестка собрала пару личных вещей и уехала к своим родителям. Сын выписался и уехал на заработки в г. Москва. Мы с мужем старенькие и нам тяжело жить в этой квартире, занялись продажей и узнали, что оказывается у нас зарегистрирован ребенок. Бывшая невестка (развод был в 2013г., с 2012 года сын платит ей алименты) регистрировать ребенка в квартире где проживает и прописана не хочет, а наоборот сообщила что вселиться к нам по месту регистрации ребенка. С ребенком все это время не общаемся, бывшая невестка нас ненавидит и всячески доводит до приступов, сказала что это ее наследство и она нас выживет любой ценой. Есть ли шанс продать квартиру, так как мы нашли себе дом в районном городе и хотим перебраться туда? Может ли к нам в квартиру зарегистрироваться бывшая невестка или вселиться? Прошу Вас помогите! Заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответ30.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Доля в квартире
Могу ли я продать 2/3 доли в однокомнатной квартире
Читать ответ28.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ксения
Выписать зарегистрированных
Добрый день. Хочу продать квартиру, которая была приобретена в браке и собственником являюсь я, хотя в этой квартире зарегистрированы бывший супруг и его сын. Его сын взрослый устраивает частые скандалы, за коммунальные услуги не оплачивает, а бывший супруг живёт с другой женщиной уже как больше 7 лет. Могу ли я их выписать из квартиры?
Читать ответ26.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Оксана
Покупка доли в квартире
Здравствуйте. Я собственник двух комнат в 3-х комнатной квартире. Второй собственник решил продать комнату или обменять (возможен ли такой вариант) без нашего ведома. Знаю, что мы должны имеет преимущество в покупке. Но цена завышена за комнату 17м.кв 13 или 15 тыс. долларов. А ее реальная цена 10 тыс. дол. максимум. Мы купить можем ее, но не более 10 тыс. Скажите, можно ли собственнику как-то доказать, что цена очень завышена и что надо бы ее скинуть. Может можно провести оценку комнаты? Повлияет ли это? Или же собственник может её продавать хоть за 50тыс, т.к. в собственности у него? Помогите разобраться, пожалуйста.
Читать ответ20.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Валерий
На что рассчитывать при сносе
Добрый день. У нас частный дом в г.Минске идет под снос .Общая площадь 56 кв .м. В доме прописано 4 человека: тетя, мама, брат и я. Но дом поделен на 3 части по документам: двоюродный брат (не прописан) -1/3 часть , мама -1/4 часть. И остальное у тети. На что нам рассчитывать? Дадут ли нам отдельное жилье от тети и двоюродного брата? Что могут дать двоюродному брату, имеющему долю в сносимом доме, но не будучи прописанным?
Читать ответ18.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Зоя
Имеет ли право администрация присваивать себе дома и отдавать их другим людям?
Есть дом приватизирован моим дедушкой. После его смерти в нем жил дядя. Недавно умер дядя, остался дом. Есть его родной брат, сестра и племянники. Администрация хочет присвоить его себе из-за того, что нет документов на этот дом (потеряны). Имеет ли администрация на это право?
Читать ответ06.01.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Продажа комнаты
Здравствуйте! Ситуация такая. В квартире зарегистрировано 4 человека. Бывшие супруги и две совершеннолетние дочери (одна из них дочь супруги от первого брака). После развода через суд была выделена доля (комната) в квартире, получено свидетельство о государственной регистрации. Теперь я хочу продать свою комнату. Требуется ли разрешение всех несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире?
Читать ответ
