Совместно нажитое имущество
13.11.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Здравствуйте. У меня до вступления в брак был дом и участок. Они попали под снос. Я получила квартиру, когда уже находилась в браке. Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом и имеет ли право на нее мой супруг в случае расторжения брака?
Комментарии (1)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик".
Нам приятно, что Вы нам задаете непростые вопросы. Однако ООО "Час-Пик" является агентством недвижимости. Наши задачи - это оказание риэлтерских услуг при покупке, продаже, аренде (найме) недвижимости.
Вопросы, косвенно относящиеся к разделу недвижимости, - не входят в нашу компетенцию. Этими вопросами занимается суд. Анализа судебной практики по таким вопросам у нас также нет, поскольку мы не представляем интересы клиентов в суде (для этого необходимо иметь лицензию, как у адвокатов).
Выскажем свое мнение по данному вопросу. Повторимся, он не прост. С одной точки зрения, поскольку новое жилье (предоставленное застройщиком или органами исполнительной власти) предоставлено взамен жилья, которое было получено вами по наследству, его нельзя (на первый взгляд) относить к совместно нажитому имуществу. Однако...Вполне может быть, что при определении площади жилья, которое Вам должны были дать при отселении, определяющим фактором было количество лиц (членов семьи собственника) которые были прописаны (зарегистрированы) в доме. Таким образом, на мужа как члена семьи было выделено 15 кв.м. (возможно). Супруг формально (если регистрация в данной квартире имеется) имеет право пользования этими метрами. Если дело о выселении мужа будет рассматриваться в суде, а его интересы будет отстаивать грамотный адвокат, то вполне возможно, что выселить бывшего члена семьи Вам не удастся.
При всем при этом стоит понимать, что предугадать решение суда можно тогда (с большой степенью вероятности) когда изучишь детали связанные с положением дел.
На решение суда могут влиять следующие обстоятельства:
1. Наличие у супруга другой недвижимости.
2. Трудоспособность супруга.
3. Сведения, отраженные в лицевом счете, о количестве лиц, проживающих в квартире.
4. Иные обстоятельства, которые суд может посчитать важными.
Поскольку мы, во-первых, не знаем деталей, а во-вторых, это не наша компетенция, то, как собственно мы можем выстроить прогноз. Никак. Вы это должны понимать.
Порекомендуем Вам обратиться в юридическую консультацию, с подробной информацией о положении дел.
С уважением, Дмитрий Кулагин.