Снос квартиры

        Добрый день, Лора!         
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         Давайте вместе разбираться с ситуацией. Такая как у Вас, встречается не часто.
         Рассматривая Ваш вопрос, мы полагаем, что события происходят в Республике Беларусь (данное замечание делаем исключительно по той причине, что стали поступать вопросы от россиян, желающих получить оценку ситуации с недвижимостью на территории России).
         Весьма важно понимать какой вид сноса предполагается. Законодатель выделяет два основных вида сноса (отселения), а именно:
         - снос, в связи с тем, что жилье ветхое, не соответствует санитарным и строительным нормам либо грозит обрушением;
         - снос в связи с тем, что государство изымает в своих интересах земельный участок, на котором располагается жилое помещение.
         Эти два вида сноса регламентируются  разными нормативно-правовыми актами, которые предполагают различные виды компенсации. Вместе с тем, такая компенсация (другое жилье либо финансы), исходя из сути нормативных актов, предполагается только для собственника.
         Вы (насколько мы поняли) собственником жилого помещения не являетесь. Поэтому в Вашем случае ситуация сложнее. Еще одна деталь, которая важна (которую Вы не уточняете). Муниципальное жилье - понятие слишком расплывчатое. Так, в данную фразу можно закладывать различный смысл (что предполагает различный правовой статус жилого помещения). Ваша квартира может относиться:
         - к государственному арендному жилью;
         - к негосударственному арендному жилью (где собственник, например, крупное предприятие со смешанным видом собственности);
         - к социальному жилью;
         - к служебному жилью и др.
         По сути, основному квартиросъемщику собственник сносимого жилого помещения должен предоставить жилое помещение по договору, который должен предусматривать те же условия, на которых квартиросъемщик занимает сносимое жилье. В Вашем конкретном случае собственник жилого помещения будет принимать решение индивидуально. Для определения размера квартиры будут важны следующие факторы:
         - точный правовой статус квартиры (о чем мы сказали выше);
         - состоят ли жильцы на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
         - имеют ли жильцы право на получение дополнительной (увеличенной) жилой площади ввиду того, что они относятся к категории граждан, имеющих право на льготы;
         - имеют ли жильцы право на получение дополнительной площади в виду наличия заболевания (по списку, утвержденному Министерством здравоохранения Республики Беларусь);
         - имеют ли лица, проживающие в сносимой квартире в собственности другое жилое помещение и др.
         Таким образом, выходит, что для получения ответа на Ваш вопрос нужно обращаться именно к собственнику жилого помещения. Чаще всего - это администрация района, на территории которого находится жилое помещение.
         С уважением, Дмитрий Кулагин.