Сдать долю в квартире

Добрый день, Артем!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Мы уже как-то отвечали на аналогичный вопрос.
На Ваш вопрос есть два ответа.
1. Вариант ответа, который однозначно прозвучит от юриста расчетно-справочного центра. При отсутствии согласия всех собственников жилого помещения заключить договор найма с потенциальным нанимателем, арендатором нельзя. А значит сдать квартиру в найм нельзя.
2. Вариант ответа (который имел место на практике), зависит исключительно от сотрудника налоговой инспекции, который контролирует в Вашем районе вопросы сдачи квартир (частного жилого фонда) в найм. По вашему заявлению, Вам может быть присвоен номер налогоплательщика и будет определен размер налога, который необходимо уплачивать за сдачу квартиры в найм. В этом случае при сдаче квартиры (комнаты) со стороны налоговой инспекции к Вам вопросов не будет. Недостатки этого варианта:
- договора найма у вас с нанимателем не будет (исключение, если Вы составите его самостоятельно);
- неопытный сотрудник налоговой инспекции, Вам может заявить о том, что есть установленный порядок сдачи квартир в найм, а по сему, если договор в РСЦ Вы заключить не можете, то и квартиру сдавать в найм не можете. Все зависит от человека на местах.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.