Регистрация
27.05.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Lia
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим вступить в долевое строительство в Минске, как многодетная семья, но без использования субсидий и льготного кредитования. Возникает необходимо продать имеющуюся у нас квартиру. А значит мы должны оттуда выписаться (нас 5 человек, я, муж и трое детей). Теперь вопрос: куда же нам необходимо зарегистрироваться. В отделе жилищной политики сказали, что это обязательно должен быть Минск, это верно? Все ли в одном месте должны быть прописаны? Минск только для того, кто стоит на очереди или для всей семьи? Достаточно сложно найти куда можно зарегистрироваться всей семьей. (
Комментарии (1)
Добрый день, Лия (надеемся мы правильно написали имя)!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Попробуем разобраться с Вашей ситуацией.
Правильно ли мы поняли, что Вы желаете построить жилье в Минске за счет средств:
- которые намерены получить от продажи квартиры;
- личных сбережений.
Если это так, то информационные поля, просто перенасыщены информацией относительно долевого строительства жилья на любой вкус и цвет. Можно выбрать застройщика, этаж площадь квартиры, сроки ввода в эксплуатацию и многое другое. Мы готовы помочь Вам выбрать застройщика (окажем риэлтерскую услугу).
Однако, вы должны понимать, если не принимать в расчет субсидирование и льготное кредитование, то выходит, что у Вас намерения строиться на общих основаниях. Для такого случая (для застройщика) абсолютно все равно, - где у вас регистрация, главное чтобы вовремя уплачивали взносы за строительство квартиры.
Теперь нужно добавить ложку "суровой правды".
Найти покупателя на Вашу квартиру (если цена справедливая) не сложно. Подобрать застройщика, тоже задача по силам. Главный вопрос, где Вам жить после продажи своей квартиры, но до постройки квартиры в Минске....? На самом деле варианты есть. Так у застройщика, как правило, имеются варианты квартир, которые уже готовы, имеют отделку и в такую квартиру можно перерегистрироваться. Конечно стоимость такой квартиры больше, в сравнении с той, которая строилась со стадии фундамента или котлована.
Если все же Вы хотите воспользоваться льготами многодетной семьи, то ситуация сложнее.
Насколько мы поняли, Ваша семья не является жителями г. Минска. По этой причине для того, чтобы встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в столице необходимо прожить (имея регистрацию по месту жительства) не менее 5 лет. Вам зарегистрироваться негде. По этой причине выходит (возвращаемся к тому с чего начали) не получается в Минске использовать статус многодетной семьи.
Естественно очень важно (сейчас мы подходим к самому интересному), каков бюджет (размер) суммы, которую Вы сможете потратить на строительство квартиры. Одно дело если выходит 50 000 у.е. и Вы в этом случае можете вписаться только в однокомнатную квартиру (самая недорогая евродвушка потянет 59 000 у.е.), и совсем другое, - если у Вас 100 000 у.е.
Одним словом, для того чтобы понять перспективы строительства в Минске, необходимо все детально понимать от начала до конца, ориентироваться в бюджете и замыслах (что именно Вы хотите приобрести).
Вот как-то так.
Поэтому, полагаем, что в отделе жилищной политики, Вам все правильно посоветовали.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.