Раздел участков
25.11.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Я приватизировала 1/2 часть блокированного жилого дома и земельный участок должен быть разделен на 2 части и 1/2 часть принадлежать мне, а вторая 1/2 часть соседу или эти условия не обязаны? То есть, могут ли быть разделены участки по-другому?
Комментарии (1)
Добрый день, Людмила!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
В Вашем случае, по умолчанию будет считаться, что собственникам, владеющим по 1/2 блокированного жилого дома, будет "принадлежать" по 1/2 земельного участка (правовой статус которого - пожизненное наследуемое владение). Однако, собственники могут договориться (при наличии обоюдного согласия) и по-другому решить вопрос с организацией пользования земельными участками. Для этого они должны обратиться в землеустроительную службу, опишут задачу. После этого по-другому будут сформированы землеустроительные дела. Далее вопрос пойдет на согласование в местный орган власти. После одобрения (получения соответствующего документа) в БРТИ (агентстве по государственной регистрации недвижимого имущества) можно получить официальные документы, закрепляющие другой размер доли земельного участка. Если всего этого не сделано, то считается (юридически), что за каждым собственником закреплено 1/2 земельного участка.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.