Продажа наследной доли в квартире
25.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла
Здравствуйте, у меня и моего племянника по 1/2 доли в наследной квартире, в которой я живу и прописана постоянно.
Племянник жить в этой квартире не хочет, согласен мне продать за любую сумму чтобы не платить квартплату.
Он не женат, детей нет, живёт в другом месте в Минске.
Может ли он мне продать за любую сумму свою долю?100 р или 1000р официально через Брти?
Спасибо за ответ
Комментарии (4)
Добрый день, Алла!
Кадастровая стоимость - это стоимость земельного участка, но не жилого помещения.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Спасибо, просто были сомнения, раньше как-то был нижний порог цены в виде Кадастровой стоимости жилья, а теперь вроде бы нет, но.....
Спасибо
Добрый день, Алла!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Рассуждаете Вы верно. Если доля в квартире (1/2) будет продана по "смешной" цене, которая значительно ниже рыночной стоимости, то в перспективе не исключена вероятность того, что сделка может быть признана недействительной, поскольку заключена "на кабальных условиях" (условиях, которые крайне не выгодны продавцу).
Инициатором признания такой сделки недействительной (в судебном порядке) может быть как сам племянник, так и органы осуществляющие надзор за законностью и обоснованностью (органы прокуратуры).
Выводы нетрудно сделать.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Я имею ввиду, не будет ли по каким-то причина сделка за такую цену признана недействительной?
Или ещё какие-то негативные для нас последствия?