продажа квартиры

Добрый день, подскажите. Я в 2017 оформил дарственную на долю квартиры, подарил свою долю квартиры родственнице. Сейчас 2020 году я хочу продать принадлежащую мне квартиру, естественно эта другая квартира. Скажите, пожалуйста, при продаже и покупке в этом году недвижимости, буду ли я платить какие-то налоги? Проценты государству? В каких случаях случае продажи либо покупке недвижимости физическое лицо облагается налогами?

Добрый день, Надежда!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Исходя из вопроса, Вам ранее не приходилось самой заниматься продажей недвижимости. Конечно, в этом случае необходимо использовать помощь специалиста (такие люди работают и в нашей организации). Без такой помощи можно попасть в неприятную ситуацию, так как много "подводных камней". Но это так, в качестве лирического отступления.
Прежде всего, необходимо понимать, можно ли продать квартиру в принципе. Для этого должны соблюдаться ряд условий. Какие это условия:
1. Квартира должна быть в частной собственности (если она приватизировалась, то сумма, согласно договора приватизации должна быть уплачена полностью).
2. Должны быть документы, подтверждающие право собственности.
3. Все проживающие в квартире должны быть согласны продавать ее. А также такое согласие должны дать родственники, которые участвовали в приватизации этой квартиры (если такие лица были).
4. У всех проживающих (Вас и других) должно иметься место, куда Вы сможете прописаться (зарегистрироваться) до или после сделки купли-продажи. Так, иногда покупатель квартиры желает, чтобы до уплаты стоимости квартиры и заключение сделки, в продаваемой квартире не осталось зарегистрированных (прописанных людей). Выписаться в никуда (как было до 2007 года) сейчас нельзя. Если перерегистрироваться некуда, то вопрос с продажей квартиры необходимо отложить (до поиска возможного места постоянной, а не временной  регистрации).
5. Если квартира приобреталась в браке, то для продажи необходимо согласие мужа (даже если потом брак был расторгнут).
Вот только основные вопросы, ответы на которые необходимо знать для того, чтобы ответить на вопрос, можно ли продать квартиру или нет.
Приходите с документами в ООО "Час-Пик", поможем вам разобраться на месте.
С уважением, Дмитрий Кулагин. +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Дл я нас это очень важно.