Продажа доли
24.02.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как я могу продать долю в доме второму собственнику? На общей площади на данный момент прописаны родственники второго собственника. Мне необходимо взять у всех прописанных разрешение на продажу своей доли? (Доли не выделены). Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Юлия! Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Прежде всего, порекомендуем прочесть другие наши ответы по теме продажи-покупки долей. Если говорить без детализации, то схема продажи доли следующая:
а) Предлагается купить долю второму собственнику (направляется письмо, оформленное у нотариуса, и никак по другому).
б) Если второй собственник желает приобрести Вашу долю, то продаем ее ему.
в) Если второй собственник (в течение месяца, после получения письма от нотариуса) не предпринимает никаких действий по покупке доли, то эту долю можно продать любому желающему.
Теперь несколько слов о разрешении на продажу. Сразу скажем - вопрос очень тонкий. Так, порекомендуем Вам получить в расчетно-справочном центре лицевой счет на свою фамилию. Если в этом документе будет указано, что зарегистрированных на Вашей доле нет (либо только Вы), то для продажи не понадобится согласие других лиц. Соответственно оно может понадобиться, если в выданном Вам лицевом счете будут указаны лица, имеющие регистрацию в квартире (от тех, кто старше 18 лет).
Также понадобится согласие: от Вашего супруга (если доля приобреталась в браке), от лиц, которые принимали участие в приватизации доли в квартире; от совершеннолетних лиц, которые являются Вашими членами семьи, и имеющими регистрацию в продаваемой квартире.
Как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34