Приватизация доли.

Добрый день, Павел.
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Исходя из вопроса, мы можем сделать вывод о том, что Вы немного запутались.
Так, нежелание продать Вам свою долю другим собственником (братом) не означает невозможность продать Вам свою долю либо брату, либо постороннему лицу.
Лучше всего продавать свою часть собственнику другой части. Именно у него наибольшая заинтересованность в покупке. Понятно, что второй собственник может попросту не иметь денег для такого приобретения. В этом случае ситуация сложнее.
Важно понимать (для оценки перспектив возможности продажи доли) прописан ли брат в этой квартире или не прописан. Проще, если не прописан, сложнее если прописан.
Для продажи своей части необходимо пройти следующий путь:
1. Устно предложить брату купить свою долю. Если согласие есть согласие и деньги все просто.
2. Предложить брату продавать квартиру целиком. Это наиболее выгодный путь. Квартиру продали, - деньги разделили.
3. Если согласия нет, то необходимо уточнить его отношение к продаже доли постороннему лицу. Если брат прописан в квартире, и не желает чтобы Вы продавали ее постороннему лицу, - то про сделку можете забыть (ничего не будет). Если брат не прописан, то его согласия для проведения сделки не понадобится. Следующий пункт, если брат не прописан или дает согласие на продажу постороннему лицу.
4. Направить письмо предложение брату купить долю. Письмо оформляется нотариусам (это обязательное условие).
5. Если брат не купит, то через 30 дней можно получить у нотариуса свидетельство, которое потребуется для продажи долю постороннему лицу.
6. Найти покупателя на свою долю.
7. Провести сделку.
В общем, как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин