Приватизация доли
05.08.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Добрый день. Была оформлена приватизация в рассрочку 1/2 доля (не выделенная в натуре) в 3 комнатной квартире. Всю сумму выплатил, взял справку в РКЦ о том что вся сумма выплачена. Какие дальнейшие действия нужно предпринимать для того что бы продать эту 1/2 доли? Нужно ли брать еще какой то документ из БТИ или исполкома? Второй собственник 1/2 доли еще не рассчитался за свою долю. Покупать мою не собирается. При разговоре с нотариусом что бы отправить предложение о покупке моей доли, то нотариус говорит что не имеет смысла так как я не смогу продать свою долю без разрешения второго собственника. Как и где узнать правду как я могу теперь распоряжаться своей долей?
Готов на индивидуальные платные консультации.
Комментарии (1)
Добрый день, Павел!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
В Вашем случае без индивидуальной консультации не обойтись.
Необходимо изучить документы, чтобы ответить на ряд основополагающих вопросов. Так, иногда сделка вообще невозможна.
Не так давно мы провели сделку при сходных условиях. На подготовку необходимых документов ушло 6 месяцев (с учетом необходимости погашения остатка приватизации, которая составляла 1000 рублей).
Вот какие моменты необходимо знать, понимать:
1. Как Вы стали собственником 1/2?
2. Договор о приватизации был заключен индивидуально с каждым собственником (отдельно с Вами, отдельно со вторым собственником) или этот договор заключался с другим лицом, от которого Вы получили доли по наследству?
3. Каков остаток суммы приватизации у второго собственника? Он находится в браке или нет?
4. Кем по степени родства относится к Вам второй собственник либо это вообще посторонний человек?
5. Кто прописан (зарегистрирован) в квартире, о которой идет речь?
Зная эти детали можно оценить перспективы возможности (невозможности) сделки по купле-продаже. Опять же важно понимать по какой цене Вы желаете продавать свою долю.
Звоните, спланируем встречу.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34