Помогите продать квартиру
05.08.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Иван
Здраствуйте осталась квартира по завещанию от бабушки. Завещание бабушка написала на 5 человек. По итогом завещания мой процент ровен 46.6 % собственности квартиры. Можем мы продать квартиру, если остальные собственники не против тоже продать, но лишь один, у которого в собственности 17.8%, он не хочет продавать , а диктует условия не реальные цене сегодня рынка. Как продать квартиру?
Комментарии (1)
Добрый день, Иван!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте разберемся с ситуацией.
Продажа долей недвижимости является более сложной, в сравнении с продажей целой единицы жилого (нежилого) помещения.
Некоторые агентства вовсе не берутся за продажу долей, поскольку не всегда можно выполнить работу.
Оценить перспективы Ваших планов можно. Для этого необходимо изучить документы. Как минимум:
- свидетельство о праве на наследство;
- свидетельство о государственной регистрации;
- технический паспорт.
Кроме того Важно понимать:
- кем (по степени родства) приходятся наследники друг другу;
- кто зарегистрирован в данной квартире;
- какие конкретно условия выдвигаются собственником, который не желает продавать.
Да, заметим, что размер долей указывается в правильных дробях (типа 1/2; 1/3; 1/4 и др.), но никак не в процентном отношении и десятичных дробях. Размер доли обозначен в свидетельстве о государственной регистрации.
Только после оценки документов и Вашей устной информации что-то можно сказать конкретное.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34