Оформление квартиры
19.05.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Я проживаю в квартире, которая принадлежит мужу моей родной сестры. Он является собственником! В квартире никто не прописан. Как ее правильно оформить на меня? Какие есть варианты?
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Полагаем, что у Вас ситуация, когда муж родной сестры не против идеи переоформить свою недвижимость на Вас. Если такого согласия нет, то (сами понимаете) ни о каком-либо переоформлении речи быть не может.
Стать собственником квартиры Вы можете двумя путями:
1) Муж сестры дарит Вам квартиру (посредством оформления договора дарения и его последующей государственной регистрации). Поскольку Вы не близкие родственники, то предполагается налог за осуществление такого дарения. Для сведения сообщим, что при дарении между близкими родственниками уплачивать такой налог не нужно (понимаете).
2) Муж сестры продает Вам свою недвижимость по цене, которая устраивает Вас обоих. Если на протяжении 5 лет собственник не продавал квартир (относящихся к частному жилому фонду), то законодательство не предусматривает уплату подоходного налога.
Вот собственно два основных способа переоформления недвижимости. Понятно, что если эта квартира является совместно нажитым имуществом, то на ее отчуждение (дарение, продажу) необходимо согласие сестры (как супруги).
Желаем Вам благополучно стать собственником недвижимости.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ", на нашем сайте. Для нас это важно.