Оценка доли
19.02.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла
Здравствуйте, БРТИ оценивает долю, обязательно ли оценка эксперта после оценки доли, в каких случаях она назначается? Оценку проводит торговая палата, необходимо ли она или это просто бзик? Выкачивание денег?
Комментарии (1)
Добрый день, Алла!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Оценивать недвижимость (долю недвижимости) может любая организация или индивидуальный предприниматель, которые получили лицензию на оценочную деятельность. В широком спектре организаций, имеющих такую лицензию, стоит выделить БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру). К примеру, при рассмотрении дела в суде (из практики) судья затребует оценку (если в ней есть необходимость) именно из БРТИ, если присутствует документ из другой организации.
По этой причине логично сделать вывод о том, что оценка недвижимости именно специалистом БРТИ предполагает необходимый уровень объективности. В жизни бывают разные случаи. Поэтому привлечение эксперта для повторной оценки недвижимости (доли недвижимости) возможно. Например, лицо, которое сносят, желает убедиться в справедливости оценки своей недвижимости.
Следует отметить, что в отмеченном случае (снос) оценкой недвижимости (вначале предварительной и потом окончательной) занимается специальный орган - подразделение БЕЛГИПРОЗЕМ.
Таким образом, делаем вывод о том, что оценка недвижимости после оценки ее БРТИ - необязательная операция.
Вместе с тем, отметим, что Вы не описали ситуацию целиком, а только незначительную часть. По этой причине мы не видим полной картины. Скромность в данном случае, "не сестра таланта".
С уважением, Дмитрий Кулагин.