Наследство и раздел
24.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Мила
Нам в наследство от дедушки осталась квартира, когда мы вступали в наследство, квартира разделась на три части: на меня сестру и маму. Мы с сестрой отдали свои половины в счёт мамы, но договорились, так как стоим на очереди как нуждающийся. Но словесно договорились, мама свою половину делит и каждой половина маминой доли. Получается, что квартира по устной договоренности поделена на нас двоих. Но оформлена на маму, но через три года я выплачу своей сестре деньги за ее долю и как она сказала, что не будет претендовать потом на квартиру. Конечно, устные договоренности это хорошо, но я хочу себя перестраховаться юридически. Как мне с сестрой сделать сделку не переоформляя квартиру на себя, и чтобы она оставалась на маме. Но в будущем я была уверена, что я выплачу деньги, а меня не обманут?
Комментарии (1)
Добрый день, Мила!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Наверное, Вам подойдет способ, связанный с оформлением завещания мамой на Вас. Оно (при согласии мамы) будет предусматривать, что квартира, после смерти мамы, достанется Вам.
Плюсы этого способа:
- квартиру в настоящее время не нужно переоформлять на себя;
- у Вас имеются гарантии соблюдения договоренностей с сестрой.
Минусы этого способа (они тоже есть):
- завещание можно изменить (отменить);
- если сестра к моменту открытия завещания будет нетрудоспособной, то она, несмотря на суть завещания, получит обязательную часть наследства (для Вашего случая 1/4 квартиры).
Подумайте, быть может Вам стоит пойти именно по пути оформления завещания.
С уважением, Дмитрий Кулагин.