Комната в квартире
09.08.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Здравствуйте, я хочу продать свою фотку комнату в квартире (по решению суда сне выделена изолированная комната в 2-комн. квартире), обязан я оформлять право преимущественной покупки? Согласие второго собственника?
Комментарии (1)
Добрый день, Анастасия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Сперва перечислим исходные условия.
1. Вы собственник доли в двухкомнатной квартире.
2. Ваша доля является выделенной и соответствует изолированной комнате определенной площади, а также доле в помещениях общего пользования (коридор; кухня; туалет; ванная комната).
3. В квартире два собственника.
4. Вы желаете продать свою комнату.
Теперь к тому, что осталось неизвестным. Вы зарегистрированы в данной комнате или в другом месте? Если в комнате, то куда Вы собираетесь перерегистрироваться при продаже комнаты? Следующий вопрос: кто собственник второй части квартиры (по степени родства)? Второй собственник зарегистрирован в квартире или нет? Есть ли у Вас другая недвижимость (дом, квартира) кроме комнаты?
Все вопросы, которые мы перечислили необходимо знать для того, чтобы сложилось мнение о том, возможна ли продажа вообще.
И в завершение ответим, на вопросы, которые Вы задали.:
1) Да для продажи комнаты нужно соблюсти право второго собственника на первоочередную покупку доли.
2) Согласие второго собственника для проведения сделки необходимо, если:
- второй собственник является Вашим родственником (мать; отец; брат; сестра....)
- второй собственник, являясь родственником, прописан в квартире, о которой идет речь.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.