Доли в квартире
22.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Валентина
Здравствуйте. Имеется 3 комнатная квартира по договору дарения в равных долях на меня (супруга - женский род) и на на него (супруг - мужской род). Может ли супруг (он) продать свою долю без моего согласия, в случае если у меня не будет возможности выкупить его долю. (оба прописаны, есть малолетний ребенок).
Комментарии (3)
Не поменяется.
Спасибо за ответ.
На сегодняшний день в браке, да. Но сейчас идёт бракоразводный процесс, развод вот-вот. Поменяется ли ситуация, когда брак будет расторгнут, в плане продажи доли без моего согласия?
Добрый день, Валентина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Поскольку Вы используете категории супруг-супруга, то делаем вывод о том, что брак не расторгнут.
Для продажи своей доли супругу необходимо будет соблюсти ряд условий:
- получить согласие от Вас на проведение сделки (Указ Президента Республики Беларусь № 200 "Об административных процедурах");
- соблюсти Ваше право на преимущественную покупку (предложить сперва купить долю Вам).
Если Вы свое согласие на проведение сделки не дадите, то ее не будет.
Отвечая на Ваш вопрос, мы основываемся на практике, которая имеет место в г. Минске.
Почему мы заостряем на этом внимание.
В некоторых других регионах страны отказ второго собственника (который является родственником) от приобретения доли, расценивается (может расцениваться) как согласие на проведение сделки. Поэтому, если Вы проживаете, например, в г. Гомеле или Могилеве, посоветуем получить консультацию в БРТИ именно Вашего региона.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин