Договор дарения.
16.05.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Дмитрий
Добрый день, подскажите пожалуйста такой вопрос. Есть две сестры, у которых в собственности квартира (по 50%), также у одной из сестер есть муж у которого есть 1комн. квартира. И все пришли к такому варианту: первая сестра дарит второй сестре (которая с мужем) свою половину квартиры, а муж дарит первой сестре свою 1комн.квартиру. Без всяких доплат и т.п. Вопрос - как это всё максимально просто, быстро, и с минимальными затратами сделать. Заранее спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Для Вашей ситуации более всего подходит договор "МЕНЫ", в ходе которого произойдет обмен доли в квартире на квартиру (супруга). Для этой ситуации не предполагается уплата подоходного налога (как при дарении не родственнику), и фактически такая сделка решает все вопросы.
Договор лучше всего заключать и регистрировать в БРТИ (территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру).
Перечень документов для мены абсолютно такой же, как при сделке купли-продажи:
1. Правоустанавливающие документы (для двух объектов недвижимости).
2. Технические паспорта.
3. Паспорта (общегражданские) сторон сделки.
4. Документы, подтверждающие согласие на проведение сделки лиц, которые зарегистрированы (прописаны), имеют преимущественное право покупки (при возмездном отчуждении) в объектах недвижимости, либо других лиц, чье согласие необходимо (участники приватизации, супруги если квартира относится к совместно нажитому имуществу). При личном присутствии этих лиц, документы этого рода не требуются.
5. Лицевые счета из РСЦ по месту нахождения квартир, которыми производится обмен.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.