Продажа доли в квартире
05.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Здравствуйте! У меня есть доля 5/8 квартира в г. Слониме Гродненская обл. Второй владелец имеет 3/8 доли. Обо наследника оформили свои права на наследство (получили свидетельства о праве на наследство и получили отдельные счета в БТИ). Владелец 3/8 доли прописан там с ребенком и проживает. Квартира 3-х комнатная. Продать просто долю и полностью квартиру не получается, нет согласия второго наследника (3/8 доли) на продажу. Взять квартирантов тоже нет возможности, там проживает ребенок 16 лет. Они не дают согласия. Каким образом определить конкретное выделенное имущество? Если иск в суд, то какие необходимо приложить документы? Может еще что-то посоветуете, каким образом я могу продать данную долю. Спасибо за ответ!
Комментарии (1)
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Действительно определить порядок пользования недвижимостью можно в судебном порядке. После вынесения решения суда доли в квартире станут выделенными (будут иметь привязку к конкретным помещениям (комнатам)).
Для рассмотрения иска в суде необходимо:
1. Исковое заявление (оформить помогут в юридической консультации),
2. Квитанция об оплате судебной пошлины.
3. Копия документов, подтверждающих право пользования на долю.
4. Лицевой счет.
5. Справка о составе семьи (получается в РСЦ).
6. Выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества.
7. Документы (прочие) на которых строится обоснование того, какой комнатой (помещением) Вы желаете пользоваться.
8. Документы, подтверждающие права на льготы (при оплате судебной пошлины).
9. Копия технического паспорта.
Следует отметить, что более точный перечень документов Вам подскажет юрист, который будет готовить исковое заявление.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.