Продажа 1/3 доли в однушке
19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ева
Добрый день. Пять лет назад умер мой отец, в наследство от него осталась однокомнатная квартира. Одна была поделена по долям между тремя наследниками – проживающими на тот момент там его второй женой, их общим сыном, и мною, дочерью от первого брака. В самой квартире прописана только я одна. Планирую продать второй собственнице свою долю. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно подготовить для продажи? Нужно ли запрашивать через нотариуса согласие на продажу у третьего собственника (несовершеннолетний сын второй собственницы)?
Комментарии (1)
Добрый день, Ева!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Начнем с последнего вопроса. Согласие не совершеннолетнего собственника доли на проведение сделки не нужно. Дело в том, что продавец доли (когда в квартире три собственника) по своему усмотрению выбирает одного из двух покупателей (из числа собственников долей).
Для продажи Вам понадобятся следующие документы:
1. Свой паспорт.
2. Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации.
3. Лицевой счет (получается в РСЦ).
4. Справка о составе семьи (желательно), получается в РСЦ.
Вот основной перечень документов. Остальные документы оформляются непосредственно во время проведения сделки.
Естественно, что квартира не должна иметь обременений (например, полностью выплачена сумма кредита или сумма приватизации и т.п.).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.