Продажа 1/2 доли
19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Здравствуйте. С бывшей супругой владеем по 1/2 доле в доме. В натуре доли не выделены. Я зарегистрирован и проживаю в этом доме. Бывшая супруга хочет продать долю за половину рыночной стоимости дома. Я на такую цену не согласен. Без моего согласия она может продать долю третьим лицам? Спасибо.
Комментарии (4)
Спасибо большое за помощь.
Получается, что так.
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Для продажи доли супруге необходимо:
- соблюсти право собственника (Вас) на первоочередную покупку;
- получить согласие лиц прописанных (зарегистрированных) в доме.
В г. Минске практика обеспечения вышеуказанных условий следующая: так первое условие обеспечивается либо отказом второго собственника от приобретения (оформленного у нотариуса), либо посредством получения свидетельства нотариуса. Второе условие обеспечивается очевидным способом (либо оформление согласия у нотариуса) либо личное присутствие на сделке.
Почему мы делаем акцент на г. Минске. Дело в том, что в некоторых регионах имеется немного отличная практика (о чем нам известно из вопросов посетителей).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.