Консультация по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома
21.11.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Леокадия
Добрый день. Хочу получить консультацию по приватизированной 1/2 доли одноквартирного жилого дома. Получила эту долю по наследству. Погасила полностью оставшуюся сумму приватизации. С собственником 1/2 доли добровольно договориться выделить мне изолированную часть не получается ( она проживает в этом доме и состояла в разводе с моим мужем.) Неоднократно с ней велись устные переговоры и письменные обращения. Была договоренность о покупке ею моей доли, в связи с чем я и погасила всю сумму приватизации. Но в БТИ мне отказали в продаже ссылаясь на то, что второй собственник не погасил всю сумму приватизации по своей 1/2 доли. Она не собирается гасить свою долю досрочно и выделить мне мою долю в доме тоже отказывается. Вопрос: Могу ли я продать свою долю без погашения ею своей доли. Если нет , то какие мои дальнейшие действия
Комментарии (1)
Добрый день, Леокадия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ответы на вопросы просты. Но они не радуют.
Пока второй собственник не погасит приватизацию сделку с долей в квартире провести нельзя. Если остаток приватизации мал, то можно и самой это сделать (сомнительный совет, если есть скромность в средствах). Ситуация не изменится если Вы не будете проживать в жилом доме (о котором идет речь). Вы наивно полагаете, что второй собственник должен Вам выделить половину жилья. Не она главная в ситуации (главного нет вообще). Задаете вопрос относительно того, в какой половине находятся ее вещи, и определяете срок для освобождения второй половины дома. Скорее всего, этого не произойдет. Тогда Вы подаете иск в суд (исковое заявление помогут оформить в юридической консультации). Вопросы искового заявления:
- об определении порядка пользования жилым помещением;
- о вселении в жилое помещение (если в дом Вас не пускают).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.