Как продать 1/2 часть дома

Здравствуйте. Помогите разобраться в следующей ситуации: мужа мама оставила завещание на двоих сыновей (мой муж и его брат). Оформили дом в деревне 1/2 долевой собственности. В доме прописан мой муж и его совершеннолетний сын, в доме фактически никто не проживает, и пользуемся им как дачей.  Мирного сосуществования и пользования домиком в деревне у братьев не получилось.  Так как муж проживает  по другому адресу, а прописка в деревне и, если вдруг письмо от нотариуса не будет получено, сможет ли брат без согласия другого (моего мужа) продать свою 1/2 долю посторонним людям. И сколько по времени муж может думать о покупке 1/2 доли брата.

Добрый день, Валентина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Обозначим ситуацию, когда Вы можете продать 1/2 дома без согласия второго собственника.
1. Второй собственник: не прописан (не зарегистрирован) в доме.
2. Второй собственник не является вашим родственником (братом, сестрой, родителями и т.п.).
3. Второй собственник был надлежащим образом уведомлен (письмом нотариуса) о том, что Вы предлагаете ему купить 1/2 дома по конкретной цене, однако в течение 30 дней не предпринял мер по покупке дома.
Если все три условия наблюдаются, то имеется шанс продать долю без согласия второго собственника. В противном случае такое согласие потребуется.
С уважением, Дмитрий Кулагин.