Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Доля в доме

20.04.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна

Здравствуйте, по завещанию мне досталась доля 1/6 в частном доме, также там есть ещё собственники, у бабушкиного брата 1/2, и у ещё 4х женщин проживающих во второй половине дома по 1/12. Общая площадь дома 84 кв. м. Дом и земля не разделены, только условно забором. Я проживал там до апреля 2020г. Сейчас приехал второй собственник у которого 1/2 доля в доме, все это время он низа то не платил и хочет чтобы я забрала свои оставшиеся вещи из дома, т. К. Он говорит что моя часть незначительно, он выделит мне комнату 12 м и закроет на замок все двери и чтобы я входила в дом через окно. Угражает что подаст в суд на меня и о судит часть мою дома. В действительности не у кого части их не выделены.
Что мне делать в такой ситуации? Как отстоять свои права на часть дома и получить у него выплаты за дом, спасибо

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 20.04.2021 в 16:35

       Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Постараемся сориентировать Вас по ситуации.
Вопрос относительно прост и одновременно сложен. Прост он с точки зрения юридической. Сложен ввиду человеческих взаимоотношений.       
Вам, исходя из размера доли, в доме принадлежит 14 кв.м. (такую долю нельзя назвать незначительной, так как практически она больше, чем комната в доме (опираясь на Ваши слова)).
        Когда в доме несколько собственников имеет смысл составить соглашение о порядке пользования жилым помещением. Если согласие между собственниками имеется, это сделать просто. Если согласия нет, то порядок пользования можно определить в судебном порядке. В этом случае суд может и решить вопрос выделения долей (если это реально сделать). Согласно соглашения (либо решения суда), будет понятно, кто в какой комнате будет проживать. Это что касается юридической стороны вопроса.
        Собственник (большей доли, 1/2) не имеет права требовать от Вас забрать вещи из дома. При этом важно понимать детали (мелочи). Если Ваши вещи занимают большую площадь, чем Вам принадлежит, то, наверное, недовольство собственника большей доли, - имеет под собой основу.
        Закрыть дом, лишая возможности Вас пользоваться своей частью дома, также собственник не имеет права. Такие действия называются самоуправством. В этом случае Вы можете вызвать службу вскрытия дверей и продолжать проживать в доме. Важно, чтобы у Вас был свидетель, который мог бы подтвердить хронологию событий.
        Угроз типа (подам в суд) бояться не стоит. Следует только (когда Вы убедитесь в том, что действительно дело стало рассматриваться в суде, Вы должны получить извещение - повестку) обратиться к адвокату (и для консультации, и для представления Ваших интересов в суде). Поверьте, что в этом случае экономить не стоит.
        Человеческие взаимоотношения (когда в основе их лежит имущественный интерес) иногда весьма сложно решить посредством простого разговора. Если обычная беседа не приносит результата, то прямая дорога в суд. Если имеются угрозы в Ваш адрес (применить силу), то стоит подготовить  и отправить заявление в органы внутренних дел. Однако Вы должны понимать, милиция решит вопросы, связанные с нарушением Ваших прав, но имущественные вопросы находятся вне ее компетенции (только суд).
        Вот, пожалуй, и все.
        С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com