Купля-продажа

06.12.2025 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна

Добрый день, состоялась сделка по покупке дома, деньги переданы продавцу, сделку сопровождало агентство по недвидимости со стороны продавца. После сделки нотариус отправила документы на получение свидетельства о регистрации на нового пользователя. Регистратор прислал отказ со следующей формулировкой: Таким образом, при отчуждении одного капитального строения из нескольких, расположенных на одном земельном участке, необходимо произвести раздел земельного участка для обслуживания каждого капитального строения в установленном законодательством порядке. В случае, если участок является неделимым, заявителю необходимо предоставить документ о неделимости данного земельного участка. Факт неделимости земельного участка подтверждается документом компетентного органа (заключением, письмом и т.д.). Уточню: дом находится на арендованной земле,на которой находится два дома с разными номерами и владельцами. Агентство утверждает, что БТИ изначально не запрашивали такой документ и их вины нет. В итоге, я продала квартиру и должна выписаться в ближайшие 2 недели, а выписаться некуда, так как дом принадлежит продавцу. Справку о неделимости ни в одном госучереждении не дают. Какие действия я могу предпринять? Виновато ли агентство, сопровождавшее сделку?