льготный кредит

Кулагин Дмитрий 09.04.2020 в 11:19

     Добрый день, Артемий!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
Будем рады помочь разобраться с ситуацией.Такие вопросы часто поступают в наш адрес, поэтому порекомендуем прочесть и другие наши ответы.
        Для того, чтобы стать на очередь в администрации района (исполкоме) как лицо нуждающееся в улучшении жилищных условий, необходимо соблюдение ряда условий:
        - количество квадратных метров общей площади жилья, в котором зарегистрирован человек, должно быть (для Минска) менее 10;
        - если человек прибыл в г. Минск из других регионов Республики Беларусь, то постановка на очередь осуществляется не ранее 5 лет с даты регистрации в столице.
          Необходимо также учитывать следующий факт, - если собственник жилья (доли) по своей инициативе ухудшил свои жилищные условия (продал, обменял, подарил), после чего появились основания для постановки на учет, как лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, то такая постановка (на очередь) осуществляется не ранее чем через пять лет после ухудшения жилищных условий.
       В настоящее время вопросы предоставления льготного кредита регламентируют следующие законы:

• Указ Президента №240 от 4 июля 2017 года «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» дает возможность на получение адресной помощи в виде субсидии;
  


• Указ №474 от 10 декабря 2018 года содержит положения о возможности погашения государством части процентов по кредиту;
  


• Указы Президента №120 и №185 регламентируют выдачу займов на льготных основаниях для молодых и многодетных семей, а также для всех, кто желает приобрести жилье в городах и селах численностью менее 20 тысяч человек.
  

Если вкратце, то на получение льготного кредита имеют право следующие категории граждан:

• Молодые семьи;
  


• Военнослужащие, работники судов и прокуратуры;
  


• Малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  


• Обладающие внеочередным правом на обретение жилья;
  


• Семьи, не имеющие собственного дома/квартиры или проживающие в условиях, признанных непригодными по санитарным и техническим нормам;
  


• Лауреаты и стипендиаты Президентского фонда;
  


• Граждане, пострадавшие от аварии в Чернобыле;
  


• Инвалиды 1 и 2 групп;
  


• Многодетные семьи;
  


• Проживающие на съемном жилье или в общежитии;
  


• Сироты;
  


• Люди, проживающие в городах и селах, численность населения которых не превышает 20 тысяч человек.
  

        Также необходимо понимать, что проживание в студенческом общежитии (в связи с обучением в ВУЗе или среднем учебном заведении) не предоставляет право для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
       Применительно к Вашей ситуации, порекомендуем поступить следующим образом (с учетом того, что Вы являетесь жителем г. Минска).
       1. Зарегистрировать дочь в Вашем жилом помещении (не ухудшать искусственно размеры жилого помещения (доли)).
       2. Встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий (после регистрации дочери).
       3. Начать формировать (попросту копить) средства для первоначального взноса для долевого строительства жилья. Как правило, размер первоначального взноса составляет 30% от стоимости квартиры. Остальной платеж осуществляется на условиях застройщика (которые весьма разнообразны, и которые Вы можете выбрать исходя из своей ситуации). Наше агентство может оказать помощь в выборе застройщика и достойного варианта жилья (исходя из конкретных условий).
       Будем рады видеть вас среди своих клиентов.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием