Хочу продать долю в квартире

Добрый день, Павел!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Теоретически продать можно все. Однако иногда бывают обстоятельства, которые делают сделку невозможной или временно невозможной. Приведем ряд таких обстоятельств:
- на долю в недвижимости наложен арест;
- доля покупалась с использованием целевого кредита и кредит еще  не погашен;
- объект недвижимости закреплен за несовершеннолетними детьми, которые находятся в социально-опасном положении;
- лица, имеющие регистрацию в квартире (имеющие право пользования) против совершения сделки по продаже недвижимости или ее части;
- квартира приватизируется по частям (долям), доли не выделены, и не все собственники долей уплатили свою часть, в счет договора приватизации.
Как Вы понимаете обстоятельств масса. Для того, чтобы понимать, - возможна сделка или нет, стоит обратиться к специалисту (мы тоже будем рады оказать Вам риэлтерскую услугу).
Также необходимо понимать и знать общую ситуацию по недвижимости (в результате чего образовались доли; хотят ли другие собственники долей ее купить и многое другое).
1/4 это небольшой кусочек недвижимости (от 8,25 кв.м. в зависимости от площади квартиры). Очереди чтобы приобрести такую долю точно не будет. Заинтересованность (теоретически) должна быть у других собственников жилья. Прежде всего, необходимо начинать с разговора с ними.
Вот как говорится с большего.
Заочно, как Вы понимаете, весьма сложно решать такие вопросы.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34