Хочу купить вторую долю (часть )дома у собственника
05.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Здравствуйте, у меня в собственности половина дома с участком, дом ветхий, собственник не хочет продавать мне вторую часть, точнее он не против, но цена не соответствует, она хочет по рыночной цене 10000$ за 5 соток с колодцем. Так вопрос такой ,если она найдёт 3 лиц , я обязана буду подписать отказ, от ее части, и как ее уговорить чтобы она уменьшила стоимость?
Комментарии (3)
Добрый день!
Если Вы перезвоните на мой телефон, то я подскажу, что можно сделать.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Здравствуйте, мы собственнику предложили купить за 5000$,он не согласен, сказал, что будет искать покупателей на стороне, и уже подал объявление на сайт о продаже части дома! Участок 11 соток находится в городе Барановичи, но район не самый лучший мягко сказано, ветхий дом, мчс дал согласие под снос, так вот если собственник пойдёт к нотариусу и покупателем не со солится сделка, так как я не дала согласия, то она должна в посменной форме должно будет написать цену, она напишет 10000$, как нам сделать, чтобы я у нотариуса не подписала бумагу о том, что я согласна, чтобы они пробовали другому покупателю. Но я хочу его купить только не за 10000$, а по цене реальной, оценщик ее часть оценил в 3000$. Так вот мне, если придёт бумага от нотариуса, что мне делать!?
Добрый день, Виктория!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
У Вас интересный вопрос, но нам сложно на него ответить. Как уговорить человека, может подсказать психолог. Взглянем на вопрос с юридической стороны. Для того чтобы сделка состоялась, она должна быть добровольной для ее участников. В противном случае сделку можно оспорить в судебном порядке.
Нам немного неясно предложение о некоторых трех лицах, которых найдет собственница, и не понятно по какой причине Вы должны будете написать отказ. Напишите более подробно, что Вы имеете в виду. В практике продажи долей ничего подобного нет (возможно, у Вас неточная информация, либо кто-то Вас ввел в заблуждение).
Практическая рекомендация, немного подождать.
Второму собственнику интересно получить выгоду от имеющейся доли. Вы ему можете обозначить приемлемую для Вас цену, после чего терпеливо ожидать. Понятно, что ждать "у моря погоды" можно долго, но ничего другого не остается. Если цена не справедливая, то на такую долю никто "не позарится".
К сказанному что-то сложно добавить.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34