Фундамент
03.07.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Юля
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация. У нас сгорел дом в деревне взяли разрешение на строительство сделали проект сдали его на согласование архитектору с исполком Дзержинского района, но нам нарисовали на проекте, что дом должен стоять на месте сарая который нужно сносить (мы его не сносили, а фундамент поставили рядом с ним). Вопрос такой законсервирует ли нам его? Спасибо
Комментарии (2)
Дополним свой ответ небольшой рекомендацией.
Так, если при переносе (смещении) фундамента были соблюдены требования о соблюдении расстояния от границ участка, то Вы сможете пересогласовать со специалистом (исполкома) исходный проект. Если этого не сделать, то в дальнейшем будут вопросы (проблемы).
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Добрый день, Юля!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте разбираться с ситуацией вместе.
Выскажем свои соображения по данному вопросу.
Так, Вы, наверное, знаете, что огромную часть вопросов, связанных со строительством регламентируют Строительные нормы и правила. Если обратиться к данному документу (жилые помещения, п. 4.14), то можно прочесть, что допустимая разница между проектом и фактическим помещением должна не превышать 5%. Этот пункт касается площадей помещений.
В вашем случае имеет место существенное отступление от проектной документации. Уполномоченные лица Дзержинского исполкома, опираясь на существующие регламенты, определило местонахождение дома. Вы, наверное, знаете, что капитальное строение должно находиться не ближе 3-х метров от границы с соседом (говоря простым языком). Такие же регламенты существуют применительно к расстояниям до веток электропередачи, подземным коммуникациям и др. Какая ситуация получилась у Вас мы можем только догадываться. По этой причине, только специалист Дзержинского исполкома сможет точно ответить на вопрос о том, насколько серьезны допущенные Вами нарушения.
Добавить к этому нечего. Вам прямая дорога в исполком.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34