дом в минске идет под снос
17.03.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, наш дом в Минске идет под снос (примерно 60 кв.м.). В доме прописана я, моя мама и мой отец (владелец дома). Я замужем и живу у мужа в доме (владелец он). Мы хотим купить еще квартиру. Вопрос такой при сносе дома моих родителей возможно ли такое, что из-за того что я купила квартиру себе меня вообще никак не будут учитывать при сносе дома? И из-за этого моим родителям выделят меньше квадратов, чем наш дом? Как это может повлиять в общем? Или пока не снесли дом лучше ничего не приобретать? Прописана я все равно остаюсь у родителей. Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Юлия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Обратим внимание, что имеются различные виды сноса. В частности:
1) снос в связи с изъятием государством земельного участка (на котором расположено жилое помещение) в своих интересах (этот вариант более выгоден для отселяемых лиц);
2) снос в связи с тем, что жилое помещение не соответствует санитарным и строительно-техническим нормам и грозит обрушением.
Вопросы, связанные с отселением (согласно п.1 нашего ответа), регламентирует Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Если лица, проживающие в сносимом доме (отселяемые лица) желают получить от застройщика другое жилье (квартиру типовых потребительских качеств), то такое жилье, должно соответствовать двум условиям:
а) быть не меньше, чем сносимое;
б) на собственника и членов их семьи должно приходиться не менее 15 кв.м.
С учетом того обстоятельства, что в сносимом доме в общей сложности зарегистрировано три человека (включая собственника), ключевым обстоятельством, которое будет влиять на площадь жилья от застройщика является общая площадь сносимого жилого помещения (эта площадь отражена в техническом паспорте, о которой Вы сообщаете в вопросе, около 60 кв.м.).
Теперь к сути Ваших вопросов.
Наличие другого жилья у собственника сносимого помещения, либо членов его семьи не является препятствием для получения жилого помещения от застройщика. Вышеуказанный Указ не содержит таких ограничений.
В виду сказанного, факт приобретения Вами квартиры не может служить причиной уменьшения площади квартиры, которую должен выделить застройщик при изъятии земельного участка в интересах государства (при сносе Вашего жилого помещения).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочитать Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.